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387 m²

«Raumwunder mit 387m2 Wohnfläche»

CHF 1,450,000.—


Main information

MunicipalitySursee
Living space387 m²
Plot area624 m²
AvailabilityOn request

Description

Weitere Informationen zum Projekt:
www.guetschhalde-kottwil.ch

Gestützt auf das "Entwicklungskonzept Kottwil" der Gemeinde Ettiswil, realisiert die FORMIS Architekten AG in der Dorfzone Kottwil an idyllischer Wohnlage eine familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus Überbauung. Gesamthaft entstehen drei sehr grosszügige Doppeleinfamilienhäuser bzw. sechs einseitig angebaute Einfamilienhäuser in Minergie-Standard (nach Minergie zertifiziert). Es werden Eigenheime für die Familie mit einer hohen Wohnqualität und attraktiven Aussenräumen realisiert. Die einmalige idyllische Wohnlage am sonnigen Westhang, inmitten der Natur und umgeben von schützenswerten charakteristischen Bauernhäusern, bietet die besten Voraussetzungen für eine gute Lebensqualität.
Durch die Nähe zu den Regionalzentren Sursee und Willisau und die unmittelbare Nähe zum Schulhaus, ist die Überbauung sehr attraktiv zum Wohnen. Die ganze Überbauung ist so konzipiert, dass sie sich optimal ins bestehende Umfeld und das Gelände einfügt. Durch die präzise innere Verdichtung, Neuinterpretation der architektonischen Merkmale und Verwendung von ortstypischen Materialien wird der Dorfcharakter von Kottwil gestärkt und erweitert. Die Überbauung wird über die weitergeführte bestehende Erschliessungsstrasse erschlossen. Die neue Quartierstrasse ist als Spielstrasse gestaltet und wird dadurch ein Ort der Begegnung.
Es entstehen gesamthaft sechs 7 ½ ? 9 ½ Zimmer-Häuser in Minergie-Standard, welche die Bedürfnisse von Familien ideal erfüllen. Die Häuser verfügen über sehr grosszügige Grundrisse mit einem hohen und modernen Ausbaustandard. Sie sind mit einer kontrollierten Komfortlüftung ausgestattet. Raumhohe Fensteröffnungen durchfluten die Innenräume mit viel Licht und bieten herrliche Ausblicke in die Weite und idyllische Umgebung.
Die Doppeleinfamilienhäuser organisieren sich über das hangseitig sichtbare Untergeschoss, zwei Wohngeschosse und ein Dachgeschoss. Das Untergeschoss ist auch das Eingangsgeschoss. Es bietet neben Kellerräumen und einer Doppelgarage die Möglichkeit, auf 51 m² eine 2 ½ Zimmer Einliegerwohnung oder ein kleines Gewerbe einzubauen. Das Erdgeschoss ist das eigentliche Wohngeschoss. Durch die offene und grosszügige Grundrissgestaltung und die fliessenden Übergänge zu den Aussenräumen, wird das Wohnen zum Erlebnis. Das Obergeschoss hingegen ist ein reines Schlafgeschoss mit grosszügigen Individual- und Nassräumen, die durch ihre Anordnung und Fensteröffnungen immer den Bezug zur Umgebung haben. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch zu einem zusätzlichen Wohn- oder Schlafgeschoss ausgebaut werden.

Jeder Hauseigentümer wird Miteigentümer der 390 m² grossen Strassenparzelle. Die Strassengenossenschaft wurde im Januar 2016 gegründet und im Grundbuch eingetragen..


Interior

Pets permitted
View

Technics

Energy-efficient construction

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1672 m³

Characteristics

New building
Construction year2017

Ad

ImmoScout24 code5338859
ReferenceHaus B / Gütschhalde Nr. 7.340437.5c77f849-22fe-11e9-8279-a4bf01195aaa
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