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4.5 rooms, 151 m²

«Beau, moderne, écologique et tout neuf !!!!»


Main information

MunicipalitySion
Living space151 m²
Plot area8514 m²
AvailabilityOn request

Description

Futur Eco-quartier dans la région du Lac de Montorge, à 5 minutes du centre ville de Sion !
2 projets de plusieurs villas (5x2 villas mitoyennes & 6 villas mitoyennes) vous sont proposées aujourd'hui.

Une architecture moderne, adaptée au site, bien pensée et qui rentre parfaitement dans les nouvelles demandes de quartier eco-friendly et des tendances énergétiques actuelles. De plus chaque résidence est conçue pour capter l'ensoleillement de manière optimale (ensoleillement annuel sur la parcelle est supérieur à 2'200 heures !), tout en préservant une vue imprenable sur la Plaine du Rhône.

CARACTERISTIQUES - AVANTAGES

  • Quartier Eco-Friendly

  • Etique énergétique CECB AA

  • Electroménager A++ ou A+++

  • Equipement domotique

  • Triple vitrage

  • Ventilation double fux

  • Toiture photovoltaïque parfaitement intégrée par l'usage de tuiles solaires

  • Label bois suisse pour les façades et ossature bois

  • Aménagements extérieurs perméables assurant une gestion optimale du cycle des eaux

  • Arborisation et végétalisation faites exclusivement d'essences locales

  • Pré-installation pour véhicules électriques

  • ...

VILLAS VERMEIL

Les six villas mitoyennes tirent profit de leur contiguïté en partageant leurs installations techniques, et en favorisant les échanges sociaux et la convivialité. La vue sur la plaine du Rhône est tout simplement superbe depuis cet emplacement !

L'essentielle intimité de la vie des habitants est assurée par l'implantation en éventail des unités, dont les terrasses (orientées sud-ouest) sont clairement séparées par les murs mitoyens qui les isolent les unes des autres

Chaque maison sera dotée de panneaux solaires photovoltaïques afin de favoriser l'autoconsommation électrique.

Ces villas se constituent comme suit :

SOUS-SOL (67m2 brut - 59m2 net)

  • Espace Cave (23,5 m2)

  • Hall de rangement (24,5 m2)

  • Local technique et Buanderie

REZ-DE-CHAUSSEE (66m2 brut - 55m2 net)

  • Hall d'entrée

  • Nombreux espace de rangements

  • WC visiteurs

  • Escalier centrale

  • Cuisine d'angle entièrement équipée

  • Pièce à vivre avec espace salon et salle à manger

  • Terrasse couverte (environ 15m2)

  • Terrain et espace jardin

ETAGE ((78m2 brut - 67m2 net)

  • Hall de distribution avec escalier

  • 1 salle de bain

  • 1 suite parentale avec accès à salle de douche et dressing (19,5m2 total)

  • 2 ou 3 chambres additionnelles

Toutes ces villas sont vendues avec 2 places de parc chacune sous couvert (comprises dans le prix). Le lotissement propose également de nombreuses places 2 roues (vélo et moto) et visiteurs.

Plaquette de vente et budgets sur demande uniquement.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour une visite au 079/9138516 !

!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!


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Interior

View

Exterior

Garage

Characteristics

New building

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