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Main information

MunicipalityOberrohrdorf
Living space268 m²
Plot area381 m²
Availability01.06.2021

Description

Sie suchen das aussergewöhnliche? Modern, leicht und an zentraler TOP-Lage mit herrlicher Weitsicht? Dann haben wir genau das richtige für Sie.

Am Sonnenhang vom steuergünstigen Oberrohrdorf, entsteht an sensationeller TOP-Lage, ein exklusives Doppeleinfamilienhaus .
Der hohe Ausbau-Standard nach neusten Kriterien wird auch Sie begeistern.
Auf der grosszügigen Terrasse bietet sich Ihnen eine phantastische Fernsicht über das
Reusstal und unsere schönen Schweizer-Alpen bis hin zum Jura-Hügelzug.

Die verkehrsgünstige Lage sowie die vorhandene Infrastruktur mit Läden, Banken,
Poststelle, Restaurants und Schulen deckt alle täglichen Bedürfnisse ab.

Baubeschrieb
Das kubische und in verschiedene Teile gegliederte Gebäude spricht eine klare und moderne Architektursprache. Es ist ganz auf Funktionalität ausgerichtet. Modernste Materialien wie Glas, Stahl und Beton werden harmonisch miteinander kombiniert und bilden eine perfekte Einheit. Durch die konsequente Trennung des Wohn- und Schlafbereichs kommt jedem Geschoss eine eigene Funktion zu.

Entscheiden Sie sich für eines der beiden, grosszügigen Einfamilienhäuser
mit 5 ½ Zimmern, 3 Nasszellen, grossem Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Kochinsel, Wasch- und Trockenraum, sowie grossem Hobbyraum und Keller, stehen Ihnen grosszügige Budget-Beträge bei der Auswahl der Küche, der Sanitärapparate, sowie bei den Boden- und Wandbelägen zur Verwirklichung Ihrer Ausbauwünsche zur Verfügung.

Eine Doppelgarage und ein separater Schopf für die Gartenmöbel und Geräte, ergänzen das Angebot an Nebenräumen.
Ein modernes Heizungs-System mit Wärmepumpe und Erdsondenanlage, sowie
eine kontrollierte Lüftungsanlage für sämtliche Räume sind im Technikraum untergebracht.

Highlights auf einem Blick

  • Bestechende Aussicht

  • Unverbaubare Hanglage

  • Sonnenhang mit ganzjähriger Besonnung

  • Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustüre

  • Moderne praktische Architektur

  • Hochwertiger moderner Ausbaustandard

  • Innenausbau kann individuell gestaltet werden

  • Grosszügige Budgets

  • Neuste energetische Bauweise


Interior

Pets permitted
Bathrooms3
View
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1358 m³
Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2020
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 680 m
KindergartenApprox. 1690 m
Primary schoolApprox. 970 m
Secondary schoolApprox. 800 m
Public transportApprox. 350 m
Motorway junctionApprox. 4500 m
SituationTop Lage sonnig ruhig

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