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Main information

MunicipalityOberhof
Living space218 m²
Plot area728 m²
AvailabilityOn request

Description

Ist es ein Zuhause, ein Kleinbauernhof, ein Arbeitsort? Wir antworten: Es kommt darauf an! Und zwar darauf, was Sie aus diesem Rohdiamanten machen wollen. Er ist so aufgeteilt, dass hier drei bis vier Wohnungen Platz finden. Es ist auch möglich, stilles Gewerbe einzurichten, etwa ein Nagelstudio, Büroräumlichkeiten oder ein Therapiestudio.

Das «Chriesiland» im Aargauer Fricktal hat neben den süssen Kirschen und prächtig blühenden Bäumen auch viel anderes zu bieten, etwa einzigartige Wohnerlebnisse. So wie hier: Ein geschichtsträchtiges, riesiges Bauernhaus mit Scheune und eingebauter Wohnung.

Dieses einzigartige Wohnerlebnis wurde zwischen 1980 und 2010 renoviert und immer wieder erneuert. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und schleifen Sie den Rohdiamanten so, wie Sie ihn haben wollen - ein Haus mit viel Ausbaupotenzial.

Das Prachtstück versprüht Geschichte pur und liegt in einer herrlichen Umgebung. Hier fühlen sich Gross und Klein sofort wohl und zu Hause. Welches Potential in diesem Haus steckt, sehen Sie schon bei der ersten Besichtigung.
Übrigens: Bei mehr Flächenbedarf können Sie die Baulandparzelle gleich nebenan von ca. 628 Quadratmetern zusätzlich erwerben.

Und wenn Sie schon lange vom Leben auf dem Bauernhof geträumt haben: Auch das ist hier möglich. Das Halten von Kleintieren ist erlaubt und beim Kauf vom zusätzlichen Bauland ist auch genügend Platz für den Auslauf vorhanden. Falls Sie aber lieber den Schwiegereltern ein Zuhause bieten: Es lässt sich auch ein weiteres Einfamilienhaus errichten oder Garagen und Carports. Am besten kontaktieren Sie uns rasch, denn solch eine Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Zentrumslage in der Kernzone

  • Zusätzlich Baulandparzelle (W2) zu erwerben

  • Grosses, renovationsbedürftiges Bauernhaus

  • Ideale Verhältnisse für Familien mit Kindern

  • Viele Möglichkeiten

  • Umbau als Generationenhaus

  • Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden

  • Möglichkeit von mehreren Wohnungen

  • Ölzentralheizung

  • Anbau

  • Kleintierhaltung möglich

  • Schulen in Gehdistanz

  • Anschluss an die ÖV in der Nähe

  • 2 Aussenabstellplätze

  • Möglichkeit für Carport resp. Garage

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch


Interior

View
Fireplace

Dimensions

Cubage2225 m³

Characteristics

Construction year1915

Surroundings

ShopsApprox. 1700 m
KindergartenApprox. 260 m
Primary schoolApprox. 260 m
Secondary schoolApprox. 720 m
Motorway junctionApprox. 13000 m

Extract from the debt collection register

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