Aussenansicht
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Main information

MunicipalityOberentfelden
Living space130 m²
Plot area313 m²
Floor space210 m²
AvailabilityOn request

Description

In Oberentfelden nahe der Stadt Aarau verkaufen wir diesen hochwertigen Doppeleinfamilienhaus-Teil an ruhiger Lage. Das Objekt überzeugt mit einem wunderbar gepflegten Umschwung, einem grossen Keller, idealer Raumaufteilung einem geräumigen Estrich sowie eigener Garage. Dies alles nur zehn Fahrminuten von Aaraus Stadtzentrum entfernt.

Das Objekt

Dieser gut gepflegte Doppeleinfamilienhaus-Teil bietet rund 130 m2 Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und zusätzlich dazu noch rund 80 m2 Nutzfläche mit Garage, Keller und einem grosszügigen Hobbyraum.

Der Eingangsbereich des Hauses wirkt einladend mit genügend Platz für eine Garderobe sowie einem gepflegten Gäste WC. Vom Eingangsbereich geht es via Treppenhaus direkt zum grosszügigen Wohnbereich des Hauses. Dieser helle, offene Bereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sowohl die Küche mit dem Essbereich als auch den Wohnbereich mit dem überdeckten Gartensitzplatz. Die grossen Fenster und der helle Boden sorgen dafür, dass der Wohnbereich sehr geräumig und hell wirkt.

Via Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich ins Obergeschoss, wo sich nebst dem Bad drei Zimmer befinden. Zwei der Zimmer sind mit je 12 m2 genau gleich gross, verfügen über Parketböden sowie grosse Fenster die dafür sorgen, dass die Zimmer viel Tageslicht erhalten. Das dritte Zimmer ist mit 17 m2 etwas grösser und überzeugt vor allem mit direktem Zugang zum Balkon. Direkt gegenüber des grossen Zimmers befindet sich das gut ausgestattete Bad, welches nebst einer Badewanne auch mit einer geräumigen Duschkabine, zwei Lavabos und einem WC ausgestattet ist. Direkt neben dem Bad befindet sich die Treppe ins Dachgeschoss des Hauses, welches viel Stauraum bietet aber auch als Zimmer genutzt werden könnte.

Der Teilweise gedeckte Gartensitzplatz sowie der gut gepflegte Garten und der schöne Umschwung runden das Profil dieses Hauses ab und machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.

Die Lage

Die Gemeinde Oberentfelden liegt im unteren Suhrental und gehört dem Kanton Aargau an.

In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde zu einem Industriedorf entwickelt - jedoch ohne dabei Ihren schönen ländlichen Charakter verloren zu haben. Oberentfelden bietet Ihnen ein vielfältiges Vereinsleben sowie ein gut ausgebautes Bildungssystem, diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung.

Das Objekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier und ist nur rund zehn Fahrminuten vom Kantonshauptort Aarau entfernt.


Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Cubage868 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1998

Surroundings

ShopsApprox. 550 m
KindergartenApprox. 450 m
Primary schoolApprox. 600 m
Secondary schoolApprox. 600 m
Public transportApprox. 700 m
Motorway junctionApprox. 3300 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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