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Main information

MunicipalityTeufen (AR)
Living space150 m²
Plot area392 m²
AvailabilityOn request

Description

Erstbezug - Bestimmen Sie den Innenausbau!
Niederteufen AR

Direkt vis à vis von der Schule, der Spielwiese und dem Kindergarten, verkaufen wir an attraktiver und sonniger Wohnlage mit schöner Weitsicht, ein neu erstelltes, sehr helles und modernes

5 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Aussen-Parkplatz,

umgeben von einem pflegeleichten Garten mit Sitzplatz und Balkon. Die herrliche Südwest-Ausrichtung verwöhnt Sie mit Licht und Sonne!

Das Haus wurde soeben bis auf den Innenausbau fertigerstellt. Der Verkaufspreis von Fr. 895'000.-- entspricht dem jetzigen Ausbaustand ohne Innenausbau.

Den gesamten Innenausbau (Küche, Bäder, Bodenbeläge, etc.) können Sie noch frei nach Ihrer Wahl bestimmen. Bis zur Fertigstellung / Hausübergabe sind noch diese Arbeiten, im Umfang von insgesamt Fr. 99'000.-- inklusive Mehrwertsteuer, ausstehend:

  • Schlussmontagen Elektroinstallationen

  • Lieferung und Schlussmontage Sanitärapparate

  • Lieferung und Montage der Küche

  • Parkett im gesamten Haus (ohne Nasszellen)

  • Keramische Platten in den Nasszellen

  • Malerarbeiten

  • Baureinigung

Die Raumaufteilung lässt durch die offene, moderne und lässige Gestaltung keine Wünsche offen:

Garten-Geschoss:

  • grosszügiges Schlafzimmer (16,5 m2) mit direktem Ausgang in den Garten

  • modern gestaltete Nasszelle mit Dusche/WC

  • Technik/Waschen/Keller (23,6 m2)

  • Korridor und Treppe

Wohn-Geschoss:

  • Eingang mit Garderobe (11,4 m2)

  • lichtdurchflutetes Wohnen / Essen mit offen gestalteter Küche (46,6 m2)

  • grosse Doppelgarage (25,2 m2)

Dach-Geschoss:

  • herrliches Elternschlafzimmer (17,2 m2) mit schöner Weitsicht und direktem Badzugang

  • Badelandschaft mit Badewanne, sep. Dusche, Lavabo, WC und mit grossem Fenster (9,1 m2)

  • zwei wunderschöne Kinder- oder Arbeitszimmer (13,5 m2 und 12 m2)

  • grosszügiger Korridor mit Treppenhaus

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine auf Minergie basierenden Isolation sorgen für tiefe Energiekosten!

Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe und ist vom Haus aus über Neben- und Naturwegen erreichbar.

Verkaufspreise für Wohnhaus mit Doppelgarage:
Fr. 895'000.-- heutiger Stand ohne Innenausbau
Fr. 994'000.-- fertigerstellt und übergabebereit inklusive Innenausbau

Auf Ihre Kontaktnahme per Mail unter info@cosyhome.ch freuen wir uns sehr. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation.


Technics

Energy-efficient construction

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Dimensions

Cubage845 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2019

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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