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4.5 rooms, 106 m²

«Doppeleinfamilienhaus in Neuhausen am Rheinfall»

CHF 490,000.—


Main information

MunicipalityNeuhausen am Rheinfall
Living space106 m²
Plot area204 m²
AvailabilityOn request

Description

Zusätzlich zur beliebten Wohnlage, der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr überzeugt die Doppelhaushälfte durch den guten baulichen Zustand. Die Eigentümer haben mit Liebe zum Detail regelmässig in die Liegenschaft investiert. So wurde unter anderem eine neue Küche eingebaut, das grosse Badezimmer ersetzt und die Elektroinstallationen erneuert. Dadurch ist aus der Liegenschaft ein zeitgemässes Familien-Zuhause entstanden. Mit wenig zusätzlichem Aufwand (z.B. Malerarbeiten) erhalten Sie ein Einfamilienhaus, an welchem Sie viele Jahre Freude haben werden.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zur Küche und dem Wohnzimmer das Gäste-WC. Etwas ungewohnt aber dafür flächenmässig sehr grosszügig, befindet sich im Untergeschoss das grosse Badezimmer. Das Bad wurde frisch renoviert und die Leitungen gleichzeitig ausgewechselt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Die gemütlichen Räumlichkeiten im Dachgeschoss haben aufgrund der Dachschräge einen besonderen Charme.

Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Garten. Er bietet genügend Platz für spielende Kinder, eine Grillstelle und und einen kleinen Gemüsegarten.

Ihre Fahrzeuge stellen Sie in der Nachbarliegenschaft (Tödistrasse 1) ab. Dort können Abstellplätze in der Tiefgarage gemietet werden.

Ihre Vorteile
Vorteil 1 Perfekt geeignet für eine Familie
Vorteil 2 Viel Platz auf kompaktem Raum
Vorteil 3 Schöner Garten
Vorteil 4 Beliebtes & ruhiges Wohnquartier
Vorteil 5 Guter baulicher Zustand
Vorteil 6 Schule, ÖV, Einkauf, etc. in Gehdistanz
Vorteil 7 Naherholung direkt vor der Türe
Vorteil 8 Gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis
Vorteil 9 Sie kaufen vor Eröffnung des Galgenbuck-Tunnels
Vorteil 10 Sehr gute Wiederverkäuflichkeit

Eine seltene Gelegenheit!

Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns

Ihre Immoleute


Interior

Pets permitted

Exterior

Child friendly

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year1932

Ad

ImmoScout24 code5710267
ReferenceTödistrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall.548535.c767f5d2-eb42-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
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