Grosser Rasenplatz
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Main information

MunicipalityMuri (AG)
Living space117 m²
Plot area577 m²
Floor space154 m²
AvailabilityOn request

Description

In Muri AG verkaufen wir dieses am Hang gelegene Doppel-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung. Freuen Sie sich unter anderem auf einen grossen Gartensitzplatz, eine breite Doppelgarage und einen soliden Innenausbau.

Das Objekt

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 gebaut, laufend renoviert und instandgehalten und verfügt über zwei Stockwerke.

Sie haben mit 5.5 Zimmer, 117 m2 Nettowohnfläche und 154 m2 Nutzfläche genügend Platz für Ihre Familie. Beim Ausbau handelt es sich um einen Mass- und Mischbau. Der Innenbereich des Hauses ist praktikabel gebaut. Die Fassade ist verputzt. Das Satteldach mit Tonziegel wurde mit Kupfer verarbeitet. Geheizt wird mit einer Ölheizung, welche 1995 renoviert worden ist (Totalsanierung der beiden Öltanks im Jahre 2019). Der Allgemeinzustand des Hauses ist dem Alter entsprechend sehr gut.

Das Erdgeschoss besteht aus einem 16.5 m2 grossen Esszimmer und einem 14.5 m2 grossen Wohnbereich, einer separaten Toilette sowie einer gut ausgestatten Küche (totalsaniert im Jahre 2001 mit Steamer der Marke Electrolux, Glaskerkamikherd, Geschirrspülmaschine, und viel Ablageflächen) mit einem kleinen integrierten Esstisch.

Von der Küche aus gelangen Sie direkt zum gedeckten Gartensitzplatz. Die grossflächige Rasenfläche direkt am Gartensitzplatz anliegend gehört ebenfalls zum Grundstück und bietet Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Das Badezimmer im ersten Stock wurde erst nachträglich, im Jahre 1999, eingebaut und verfügt über einen Closomaten.

Dem Angebot enthalten ist eine Doppelgarage sowie ein darin enthaltener Abstellraum inkl. Wasseranschluss. Die Doppelgaragen befinden sich etwas unterhalb des Verkaufsobjekts und Platz bietet für zwei grosse Autos.

Die Lage

Die Gemeinde Muri verfügt über eine angenehme Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop Pronto) liegen in unmittelbarer Reichweite des Verkaufsobjekts. Das Schulhaus Badweiher liegt ebenfalls innert kürzester Distanz (350 m). Die Schulhäuser Rösslimatt und Bachmatten sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.

Den Bahnhof liegt 1.2 Kilometer entfernt und ist in knapp 15 Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Bahn innert 25 Min. nach Aarau oder innert 45 Min. nach Zürich. Naherholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Reichweite.


Interior

View

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Dimensions

Cubage549 m³
Number of floors2

Characteristics

Construction year1947

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 1500 m
Primary schoolApprox. 350 m
Secondary schoolApprox. 1200 m
Public transportApprox. 650 m
Motorway junctionApprox. 9100 m

Extract from the debt collection register

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