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Main information

MunicipalityMorbio Inferiore
Living space300 m²
Plot area1,446 m²
AvailabilityOn request

Description

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Vendiamo un'interessante casa uni o bifamiliare che eeccellente come abitazione per due generazioni o come residenza ed ufficio. Questo oggetto si trova in una zona residenziale soleggiata, di comodo accesso e tranquilla. Il parco delle Gole della Breggia e´ raggiungibile a pochi passi. In un ampio giardino di 1446m2, piantumato e terrazzato, potete trascorrere piacevoli momenti di relax. Un angolo grill, una terrazza di legno con vista nel verde, un posto dove stendere i propri panni all'aria aperta... insomma tutta la casa e´ circondata dal verde immerso nella privacy. La proprieta e l'immobile hanno avuto negli scorsi anni continue attenzioni e ristrutturazioni permettendo attualmente un alto standing di qualita. Durante il recente rinnovamento del tetto e´ pure stato creato un grande studio nel sottotetto. L'edificio e costituito da due appartamenti separati molto ben tenuti con ingressi indipendenti, ma collegati da scala interna in marmo.
Appartamento PT dispone di una camera da letto, un bagno, cucina abitabile, atrio, soggiorno con uscita diretta su veranda e giardino.
Appartamento 1P dispone di 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni, sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno con camino e uscita su ampia terrazza. Nel sottotetto si trova un ampio studio o camera supplementare e 2 grande ripostigli.
5 posti auto coperti e 2 posti esterni adiacenti alla casa.
IMPORTANTE:
l'ubicazione di questo oggetto permette di raggiungere in 2 o 3 minuti i vari centri commerciali, l'autostrada, scuole e mezzi pubblici...ecc.

Wir verkaufen ein interessantes Ein/Zweifamilienhaus, welches sich hervorragend als Wohnsitz für zwei Generationen oder auch als Gescha¨fts- und Wohnhaus eignet.
Der Standort der Liegenschaft befindet sich an einer sonnigen und sehr ruhigen Lage, inmitten von einem Villenquartier. Das bekannte Naturschutzgebiet "Parco delle gole della Breggia" liegt in unmittelbarer Na¨he des Hauses.
Der grosse Umschwung von 1446m2 Grundstücksfla¨che, mit seinem terrassiert angelegten Garten bietet Platz für gemütliche Stunden.
So finden Sie eine Verweilecke für Grillpartys, eine grosse Holzterrasse mit offenem Blick auf die Umgebung, Platz um Wa¨sche aufzuha¨ngen usw. Rund ums Haus sind Sie von Grün umgeben. Ein Ort mit viel Privatsphäre.
Die überaus gut erhaltene Liegenschaft, wurde in den letzten Jahren sta¨ndig modernisiert und renoviert. So wurde z.B. vor zwei Jahren der Dachstock um ein weiteres grosses Zimmer/Studio ausgebaut und das Dach wurde komplett erneuert.
Das Wohngeba¨ude besteht aus zwei unabha¨ngigen sehr gepflegten Wohnungen mit separaten Einga¨ngen, verfügt jedoch auch eine interne gemeinsame Treppe.
Parterrewohnung hat ein Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Veranda und den Garten.
Im ersten Stock befindet sich die 5-Zimmerwohnung, mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Chemine´e und Ausgang auf eine scho¨n grosse Terrasse mit offenem Blick auf die Umgebung. (
Das Dachgeschoss dient als Büro - kann aber optimal als Spiel - und Kinderzimmer genutzt werden.
5 Garagenpla¨tze und 2 Aussenpla¨tze befinden sich unmittelbar neben dem Hauseingang.
WICHTIGER PUNKT:
In 2-3 Minuten erreichen Sie sa¨mtliche Infrastrukturen von Schule, Banken, Post, Gemeindehaus, Einkaufsmo¨glichkeiten, o¨ffentliche Verkehrsmittel, Autobahn usw.


Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year1959

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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