5.5 rooms, 137 m²

«Modernes Eckhaus an ruhiger Lage mit Wintergarten»

CHF 795,000.—


Main information

MunicipalityMellingen
Living space137 m²
Plot area245 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Ihr ganz persönlicher «Happy Place» befindet sich an den Ufern der Reuss. Glauben Sie nicht? Dann kommen Sie mal mit!

Schon bei der Ankunft wird klar: Hier leben Sie ruhig und ungestört, immerhin ist Ihr Zuhause an einer Sackgasse gelegen. Und trotzdem: Die nachbarschaftliche Nähe kommt nicht zu kurz! Das Quartier ist familien- und kinderfreundlich, Sie finden Spiel- und Sportplätze in unmittelbarer Nähe. Auch die Schulen sind in der direkten Umgebung angesiedelt.

Sie betreten Ihr Familiennest im Erdgeschoss, wo sich ein Zimmer, die Waschküche und der grosse Keller befinden. Einen Stock höher auf der Gartenebene lädt das grosse Wohn-Esszimmer mit seinem Schwedenofen zu geselligen Stunden ein. Letztere können Sie natürlich auch im phantastischen Wintergarten verbringen, fühlen Sie sich frei! Und wenn es Sie so richtig nach draussen zieht: Lassen Sie die Seele im reizvoll angelegten Garten baumeln und tanken Sie neue Energie.

Auch auf der Gartenebene sind die Küche mit Essecke und das neue Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss finden Sie dann die drei Schlafzimmer und das neue Bad mit seiner begehbaren Dusche. Wellness für Körper und Geist!

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Familienfreundliche und ruhige Lage

  • Grosser Wintergarten

  • Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen

  • Küche mit Essecke

  • Schlafzimmer mit Laminatböden

  • Nasszelle mit begehbarer Dusche

  • Gäste-WC

  • 3-fach-Verglasung

  • Spielplätze in der Siedlung

  • Schulen, Einkauf etc. in unmittelbarer Nähe

  • Gartenhaus

  • Schöner, pflegeleichter Garten

  • Aussenparkplatz vor Garagenbox sowie ein weiterer vor dem Haus inklusive

  • Garagenbox CHF 40'000.-

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch


Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage582 m³

Characteristics

Last renovation2014
Construction year1987
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 800 m
KindergartenApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 200 m
Secondary schoolApprox. 200 m
Public transportApprox. 150 m

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