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Main information

MunicipalityLugano
Living space210 m²
Floor space318 m²
AvailabilityImmediately

Description

L'immobile sito in posizione centrale e ben servita a Paradiso, si compone di due appartamenti di 3,5 locali per una superficie abitabile di oltre 100 mq cadauno.

Entrambe le unità sono accessibili tramite il corpo scale interno dove al piano terreno troviamo il primo appartamento con terrazza ed accesso diretto al giardino ed al primo piano l'altra abitazione completa di camino e bel balcone.

Il sotto tetto ospita una vasta soffitta accessibile dall'interno mentre il piano semi-interrato accoglie il locale tecnico con introduzione già eseguita per un impianto di riscaldamento a gas, la lavanderia e 2 ampi locali ad uso grottino o studio/hobby. All'esterno troviamo il giardino cintato e pianeggiate, 2 parcheggi coperti ed altri 1-2 scoperti.

Grazie agli interventi eseguiti nel corso degli anni dai suoi attuali ed unici proprietari l'immobile si presenta in ottime condizioni e adeguato alle esigenze attuali pur mantenendo il carattere e lo stile architettonico di un tempo.

Di particolare rilevanza il fatto che l'immobile, ubicandosi in zona residenziale semi-intensiva R5-

I.S. 1,0 - H max. 17,50 ml, conservi tuttora interessanti indici edificatori.

DESCRIZIONE ABITAZIONI

Entrambe le unità sono composte da: atrio/ corridoio d'entrata, soggiorno camino (1°P) ed accesso alla terrazza o balcone, cucina separata, sala pranzo con camino (PT), 2 ampie camere dal letto con alti soffitti, servizio con doccia.

Due posteggi esterni coperti e 1-2 scoperti. Giardino piantumato e cintato.

Superficie abitabile: ca. 210 mq

Superficie utile: ca. 318 mq

Superficie fondo: 313 mq

Prezzo di vendita: CHF. 1'200'000.-

(rif. 443)

Per ulteriori informazioni e visite:

Premium Immobiliare Sagl

Tel. + 41 (0)79 397 15 99

www.premiumimmobiliare.ch


Interior

Bathrooms2
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Number of floors2

Surroundings

ShopsApprox. 800 m
Public transportApprox. 800 m
Situationcentrale

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