6.5 rooms, 165 m²

«Tag der offenen Tür - Sa. 28.04.2018 - 10-12 Uhr»

CHF 675,000.—


Main information

MunicipalityLützelflüh
Living space165 m²
Plot area405 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Price

Selling priceCHF 675,000.—

Description

An sonniger, ruhiger Hanglage mit Panoramaaussicht an der Burgackerstrasse in der Gemeinde Lützelflüh realisieren wir vier moderne Eck-Einfamilienhäuser.

Die Eck-Einfamilienhäuser haben in der Standard Ausführung6½ Zimmer auf einer Bruttogeschossfläche von rund 169m². Optional kann im Estrich der Wohnraum auf ca. 180m², mit einem Abstell-/Galerieraum erweitert werden.

Der Grundriss der Doppel-Einfamilienhäuser ist praktisch und modern geschnitten.

Im Untergeschoss sind zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Bad in der Standardausführung vorgesehen. Ausserdem ist ein Kellerraum vorhanden sowie der gemeinsame Haustechnikraum.

Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Optional ist es hier möglich ein Cheminéeofen für ein noch tolleres Ambiente einzubauen. Im Weiteren sind auf diesem Geschoss ein Reduit mit Waschmaschine und ein Panoramabalkon sowie eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken untergebracht.

Im Obergeschoss sind drei unterschiedlich grosse Zimmer sowie ein schönes Bad. Hier sind zurzeit diverse Ausbauvarianten möglich, z.B. anstelle von zwei kleineren Zimmern ein grosses Zimmer mit rund 24 m².

In der Standard Ausführung ist im Dachgeschoss ein Estrichraum mit Auszugstreppe vorgesehen. Optional kann dieser Raum jedoch auch mit einer Holztreppe erschlossen werden, dadurch entsteht ein toller Abstell- /Galerieraum.

Das Projekt ist bewilligt. Baubeginn ist für Anfang 2018 geplant. Bei Reservation bis Ende März fallen keine Baukreditkosten an. Ihr Familienbudget wird also durch die Bauphase nicht zusätzlich belastet.

Lassen Sie sich von diesem tollen Wohnkonzept in unserem Musterobjekt am Bergernschachenweg 6a in Zollbrück überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch beim Tag der offenen Tür am Samstag, den 28.04.2018 zwischen 10-12 Uhroder nach individueller Vereinbarung!


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Attic
Cellar

Technics

Steam oven
Dishwasher

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

New building
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 840 m
KindergartenApprox. 1240 m
Primary schoolApprox. 1060 m
Secondary schoolApprox. 1060 m
Public transportApprox. 1190 m

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