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7 rooms

«GUTE AUSSICHTEN»

CHF 275,000.—


Main information

MunicipalityGlarus Süd
Plot area422 m²
AvailabilityImmediately

Price

Selling priceCHF 275,000.—

Description

Charmantes, altes Haus, tolle Lage am Hügelrand, ruhig und absolut autofrei. Bahnhof und ÖV sind nahe. Ideal für Familien oder jemand, der seine Ruhe haben möchte.

Die Liegenschaft befindet sich im Bödeli, einem Hügel, der sich westlich des Dorfzentrums Luchsingen am Berghang entlang zieht. Überall sind schöne, alte Häuser zu sehen. Das Gebäude steht ca. 30 Meter über dem Talgrund, am Hügelrand, mit unverbaubarer Sicht ins Tal und zum Freibergs Kärpf, dem ältesten Wildschutzgebiet von Europa.

Luchsingen, eines der kleinen, schmucken Dörfer an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal, überall gepflegte, alte Häuser und alles wirkt sehr ländlich. Der Klausenpass, die Seilbahn zum Oberblegisee und das autofreie Braunwald sind nah ? da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.

Das Gebäude ist ursprünglich ein Strickbau, der vor vielen Jahren zum Schutz gegen die Witterung mit Bewurf versehen wurde. Gegen Norden wurde vor Jahrzehnten der Schopf zum Wohnraum ausgebaut. Besonders interessant der talseitige Anbau, der unten ein Lagerraum und durch das Flachdach eine grosse, unverbaubare Plattform bildet.

Diese Terrasse hoch über dem Dorf ist das eigentliche Highlight der Liegenschaft. Sie hat, durch die exklusive Lage des Hauses am Hügelrand, uneingeschränkte Sicht talauf- und talabwärts. Interessant wäre es auch, die Trennwand zwischen den Gebäudeteilen stellenweise wieder zu öffnen. Auf diese Weise würde man ein wirklich grosses Wohnzimmer erhalten.

Das Haus kann ein geräumiges Ferienhaus werden oder eine Grossfamilie aufnehmen, auch ein Mehrgenerationenhaushalt ist gut möglich. Wer seine Ruhe will, findet sie hier, im Garten und auf der Terrasse.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot näher und stehen auch für eine Beratung zu den eventuell gewünschten Umbauarbeiten zur Verfügung.


Interior

Pets permitted
View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Dimensions

Cubage734 m³
Number of floors2

Characteristics

Old building
Last renovation2000
Construction year1900

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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