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6 rooms, 191 m²

«Superbe contemporaine avec vue lac»

CHF 1,750,000.—


Main information

MunicipalityLutry
Living space191 m²
AvailabilityOn request

Description

Nichée sur les hauteurs de Lutry , dans un environnement résidentiel , cette nouvelle réalisation vous séduira par son architecture contemporaine qui s'intègre admirablement dans une végétation omniprésente .
Sa position dominante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le lac et les alpes .
Imaginées et conçues pour vous apporter bien être , aisance et intimité , les 4 maisons proposent 6 pièces subdivisées en inter-niveaux , des terrasses et jardins .

Vous apprécierez l' optimisation des volumes au profit de dimensions généreuses pour circuler entre les différents espaces de vie .

La qualité des prestations intérieures et extérieures associée à l'attention portée aux détails vous assure un confort inégalé .

Bénéficiant d'un ensoleillement optimal de par l' exposition sud , les baies vitrées offrent un panorama attrayant .

Nous vous proposons la villa lot n° 1 des plans dont la position en extrémité est avantageuse car mitoyenne sur une seule face qui jouit d'un jardin de 368.30 m2 -

Ses 250 m2 utilisables dont 190.90 m2 habitables se répartissent ainsi :

Un premier accès à la villa se fait par le _ Sous sol bas _ se composant de :

  • Un hall d'entrée

  • La chaufferie

  • la cave , et le local à poubelles

Un demi-étage conduit au _Sous - sol haut _ qui dispose de :

  • Une chambre avec accès au patio et son entrée indépendante

  • Une salle de bains avec WC

  • Une buanderie

Le _rez- de -chaussée bas _ accessible par un demi - niveau est réservé à :

  • Un grand séjour donnant sur une terrasse de 28 m2 avec sa vue lac .

Quelques marches conduisent au _ rez - de - chaussée haut _ constituant le second accès au bien proposant :

  • Une cuisine américaine - salle à manger ouverte sur le séjour .

  • Une entrée

  • Des WC visiteurs

  • Un local à vélos et poussettes

_Les combles bas _reliés par un demi -étage offrent
:
-2 chambres avec salle de douches privatives et wc donnant toutes deux sur un balcon

et _les combles haut_ proposent : .

  • La suite parentale avec salle de bains et wc séparé ainsi qu'un dressing

2 places de parc dans le garage souterrain lui sont réservées au prix de Frs 40'000.- l'unité .

Nous vous proposons d'être l'un des 4 heureux et privilégiés propriétaires afin de savourer un cadre de vie idéal dans un intérieur que vous aurez préalablement personnalisé à votre goût avec des budgets confortables qui vous seront alloués pour la cuisine , les sanitaires et les sols .

_Contactez nous et nous vous accompagnerons à réaliser votre projet ..._


Interior

View

Exterior

Garage

Characteristics

Construction year2021

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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