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Main information

MunicipalityGächlingen
Living space142 m²
Plot area300 m²
Floor space202 m²
AvailabilityImmediately

Description

Solider Massivbau, gut gepflegt

4.5 Zimmer

plus Ausbaureserve im Estrich ca. 60 (!) m2

unbeheizter Wintergarten ca. 8,5 m2

12 m2 Gartensitzplatz mit kleinem Teich

Vollkeller

Einzelgarage

1 ungedeckter PW Stellplatz

Das kompakte Einfamilienhaus bietet Platz für eine kleine Familie und ist auch nicht zu gross für ein Paar ohne Kinder.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch gestaltet, hinter dem Haus gibt es einen Wintergarten und eine überdachte Sommerveranda mit Chemineé.

Das Wohnhaus bietet Ihnen im barrierefreien Erdgeschoss einen hellen Wohn-/Essbereich mit separater Wohnküche und das Gäste-WC mit Dusche.

Sie betreten den grosszügigen Terrassenbereich vom Wohnzimmer aus durch den kleinen Wintergarten.

Im Obergeschoss hat es 3 Schlaf-/Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Doppel-Lavabo.

Das komfortable Elternschlafzimmer mit ca. 29 qm ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Zusätzlich gibt es die Ausbaumöglichkeit im Estrich, der vielfältig nutzbar wäre.

Im Keller haben Sie ebenfalls ausreichend Platz, die Ölheizung kommt mit einem kleinen Tank aus.

Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die absolut ruhige, sonnige Lage am Ortsrand.

Sie haben hier das Gefühl, inmitten einer grünen Oase der Ruhe zu wohnen.

Herzlich willkommen auf dem Lande...

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in einem kleinen Wohngebiet mit netten Nachbarn.

Gächlingen im Klettgau bietet eine hohe Lebensqualität und befindet sich im Kanton Schaffhausen.

Primarschule und Kindergarten sind gut, schnell und sicher erreichbar.

Sie sind mit dem Auto in 20 Minuten in der Innenstadt von Schaffhausen und geniessen dennoch das Landleben. Nutzen Sie die gute Verkehrslage mit optimaler Busanbindung an Schaffhausen, einer guten Autobahnanbindung an den Bodenseeraum, an Süddeutschland und die Region Zürich.

Gächlingen ist eine lebenswerte Gemeinde und auch für hervorragenden Wein bekannt.

Bitte informieren sie sich im Internet: www.gaechlingen.ch

Sie könnten hier kurzfristig einziehen, spätestens bis zum 01.11.19 ist das Haus bezugsfrei.

Wir stellen ihnen diese interessante Liegenschaft gerne persönlich vor.

Bitte rufen Sie uns einfach an, um einen Termin zu vereinbaren: 052-533 17 08.

Weitere Unterlagen und die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Interior

Bathrooms2
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage840 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2017
Construction year1996

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 400 m
Primary schoolApprox. 400 m
Public transportApprox. 300 m
Motorway junctionApprox. 12000 m
Situationruhig, sonnig

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