Wohnzimmer
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Main information

MunicipalityWagenhausen
Living space83 m²
Plot area398 m²
AvailabilityOn request

Description

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in Etzwilen (Wagenhausen) ein 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit ca. 83 m2 Wohnfläche auf einem 398m2 Grundstück inkl. Garage, einem Balkon und einem grossen Garten. Die zweite Doppelhaushälfte kann ebenfalls dazu erworben werden. Das Haus bietet zusätzlich noch folgende Annehmlichkeiten:

  • 1 grosser Wohnraum/Küche mit moderner Kochinsel

  • 1 schöner Wintergarten mit Elektrocheminée

  • 1 ausgebautes (aber niedriges) Dachgeschoss

  • 1 schöner Gartensitzplatz mit Steinplatten

  • Du/WC + WM/Tb im EG

  • Du/Bad/WC im OG

Verkaufspreis: CHF 634'000.- resp. dem Meistbietenden

Weitere Eckdaten
Mauerwerk mit Aussenisolation. Totalrenovation 2011. Fassade neu 2016. Öl-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren.
Gerne laden wir Sie zur virtuellen Besichtigung unter www.rizzo-immobilien.ch ein.

Baujahr: 1899, Kataster 4871. Parzellennummer: 473. Grundstückfläche: 398m². Kubatur 483m3. Nettowohnfläche ca. 83m². Bezug: nach Vereinbarung.

Raumprogramm

Ruhige Lage mit gutem ÖV-Anschluss:

  • Der Bahnhof Etzwilen ist in wenigen Gehminuten erreichbar

  • Autominuten zu den nächsten grösseren Ortschaften: - Winterthur 28min, Schaffhausen 19min, Stein am Rhein 5min, Frauenfeld 20min.

  • Die Schulen befinden sich im benachbarten Kaltenbach

  • Grössere Läden und Post: in Stein am Rhein

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.


Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage483 m³
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2011
Construction year1899

Surroundings

ShopsApprox. 418 m
KindergartenApprox. 2900 m
Primary schoolApprox. 2900 m
Secondary schoolApprox. 3000 m
Public transportApprox. 200 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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