5.5 rooms, 137 m²

«Den Rhein um die Ecke - Doppelhaushälfte im idyllischen Dörflingen!»

CHF 699,000.—


Main information

MunicipalityDörflingen
Living space137 m²
Plot area301 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Dieses in 1992 erstelle Doppeleinfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Dorfkern des steuergünstigen Dörflingen. Die ruhig gelegene Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kurz- bis mittelfristige Erneuerungstendenzen sind bei der Ölheizung sowie der Küche angezeigt. Über die Garage hat man direkten Zugang zum Wohnbereich. Eine zum Esszimmer offene Küche, teilweise grosszügige Zimmer sowie ein originelles Dachgeschoss, optimal nutzbar als Elternschlafzimmer, zeichnen diese Haus aus.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon als auch der schöne Sitzplatz laden zum geniessen von lauschigen Sommerabenden ein. Für Winterabende steht zudem eine Saune im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus wird einseitig umgeben von einem schönen Garten mit vorwiegend Rasenfläche. In wenigen Minuten sind sie in den umliegenden Rebbergen oder am Rhein. Willkommen im idyllischen Dörflingen!

Das Raumprogramm kurz und knapp:

UG: Garage, Kellerraum mit Sauna, Waschraum mit WM/TU & direktem Zugang zum Garten, Heizungsraum, Tankraum
EG: grosszügiger Eingangsbereich, Nasszelle mit Lavabo, Toilette & Dusche, Büro, offene Küche und Esszimmer, Wohnzimmer

  1. OG: Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette & Badewanne, 1 Zimmer, 1 grosszügiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
    DG: grosszügiges & originelles Schlafzimmer

Sind Sie neugierig? Rufen Sie uns an und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin.

Weitere Fotos des Objektes finden Sie auf unserer Homepage im Link weiter unten bzw. nebenan oder auf unserer Homepage www.immobag.ch.

Further information


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage840 m³

Characteristics

Construction year1992

Surroundings

KindergartenApprox. 350 m
Primary schoolApprox. 300 m
Motorway junctionApprox. 5500 m

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