Gartensitzplatz
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5.5 rooms, 151 m²

«RESERVIERT: AgentSelly - Wohlfühloase direkt an der Lüssel»

CHF 735,000.—


Main information

MunicipalityBrislach
Living space151 m²
Plot area320 m²
Floor space207 m²
AvailabilityOn request

Description

In Brislach verkaufen wir dieses schöne und gut unterhaltene Doppeleinfamilienhaus. Freuen Sie sich auf einen direkten Anstoss an die Lüssel, einen grossartigen Gartensitzplatz mit schöner Bepflanzung und tollem Ambiente. Licht und Sicht prägen das Wohngefühl im grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie den Schlafzimmern im ersten Obergeschoss.

Das Objekt

Auf 5.5 Zimmer verteilt, steht Ihnen eine gesamthafte Nettowohnfläche von 151 m2 und eine Nutzfläche von 207 m2 zur Verfügung. Der clevere Grundriss über drei Etagen sorgt dafür, dass Wohnen und Schlafen komplett getrennt sind.

Der Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie zu Ihrer Linken in die Küche und gerade aus zum Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für eine lange, helle Belichtung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum gedeckten, grosszügigen Gartensitzplatz. Dort haben Sie direkten Zugang zur Lüssel, welche unmittelbar am Grundstück vorbei fließt.

Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine breite Fensterfront und Zugang zum 7 m2 grossen Balkon. Die abrundeten Türbogen in den Kinderschlafzimmer geben den Räumen ein heimeliges Flair und verfügen über einen einzigartigen Grundriss. Gleich gegenüber des Kinderzimmers liegt ein kleines Reduit, welches nützlichen Stauraum bietet.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über die ganze Grundrissfläche und wird derzeit als Büro genutzt. Radiatoren sorgen dafür, dass hier ganzjährig eine angenehme Temperatur herrscht.

Auf dem Vorplatz haben problemlos zwei Autos Platz.

Die Lage

Brislach liegt rund 20 Kilometer südwestlich von Basel. Das idyllische Dorf zuunterst im Lüsseltal bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Wohnqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt und Agglomeration Basel. Mit seinen rund 1600 Einwohnern ist Brislach die fünftgrösste der 13 Laufentaler Gemeinden, die im Jahre 1994 vom Kanton Bern zum Kanton Basel-Landschaft gestossen sind. Der Bahnhof im benachbarten Zwingen bringt Sie innert 25 Min. in die Stadt Basel.

Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros), der Kindergarten, die Primarschule sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in angenehmer Gehdistanz zum Verkaufsobjekt.


Interior

Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage725 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1987

Surroundings

ShopsApprox. 650 m
KindergartenApprox. 250 m
Primary schoolApprox. 350 m
Secondary schoolApprox. 2400 m
Public transportApprox. 160 m
Motorway junctionApprox. 5200 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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