Aussenansicht
Wohnzimmer mit Cheminée
Wohnzimmer mit Terrassen-Ausgang (gedeckter Essplatz)
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer Süd (OG)
Schlafzimmer Nord (OG)
Badezimmer (OG)
Schlafzimmer (DG)
Balkon (DG)
Badezimmer (DG)
Ausblick Süden
Ausblick Westen
Ausblick Norden
Gästezimmer (UG)
Sauna (Klafs)
Waschküche/Heizung mit Wärmespeicher für Sonnenkollektoren auf dem Dach
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6.5 Rooms, 140 m²

«6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS AUF DEM BRUDERHOLZ»

CHF 940,000.—


Main information

MunicipalityBinningen
Living space140 m²
Plot area332 m²
Availability01.12.2017
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

LAGEBESCHREIBUNG
An ruhiger und sehr begehrter Wohnlage auf dem Bruderholz in Binningen liegt dieses schmucke Doppel-Einfamilienhaus. Binningen gilt als eine der attraktivsten Gemeinden vor den Toren Basel und bietet eine hohe Lebensqualität. Im Naherholungsgebiet geniessen Sie bei einem erholsamen Spaziergang den wunderbaren Ausblick auf Basel und Binningen. In angenehmer Gehdistanz finden Sie die Haltestellen für die Tramlinien Nr. 2, 10 und 17, die Buslinien Nr. 34 und 36, sowie Einkaufs- und diverse Freizeitsmöglichkeiten. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, die sich ebenfalls in Binnigen befindende Oberstufe und das nahegelegene Gymnasium Oberwil komplettieren das Ausbildungsangebot.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Betreten wird das freistehende Doppel-Einfamilienhaus im Erdgeschoss über den freundlichen Eingangsbereich mit Windfang. Der Wohn- und Essbereich punktet mit grossen Fensterfronten, dem heimeligen Cheminée und gedeckter Terrasse. Die mit viel Stauraum ausgestattete Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss stimmig ab.

Im Obergeschoss des Einfamilienhauses finden Sie zwei helle sehr grosse Schlafzimmer (24 m2 / 18 m2), eines davon mit einem Balkon sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Doppellavabo und Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer: ein grosses Schlafzimmer (begehbar auf ca. 20 m2 Giebelhöhe 3.50 m) mit eigenem Badezimmer und Balkon, sowie ein Büro mit Dachfenster (ca 8 m2).

Ein Gästezimmer mit Aufgang in den Garten befindet sich im Untergeschoss, in welchem sich auch WC/Dusche, der Keller, die Waschküche und eine grosse Sauna (Klafs) befinden.

Genügend Parkmöglichkeiten bieten den Bewohnern ein fix zugeteilter Tiefgaragen-Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz. Auch im gemeinsamen Schutzraum, welcher als Fahrradraum genutzt wird, steht Ihnen ein zugewiesenes Abteil zur Verfügung.

BESONDERES
Das Haus mit Baujahr 1985 befindet sich in gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wird mit Gas über Radiatoren beheizt (2011 erneuert), die Warmwasserzubereitung wird mit sich auf dem Dach befindenen Sonnenkollektoren unterstützt (2011).

Die Parzelle mit einer Fläche von 332 m2 ist im Baurecht vergeben, der Baurechtgeber ist die Stadt Basel, der Baurechtsvetrag ist auf 100 Jahre ausgelegt, der Baurechtszins (p.A) beträgt 9'959 CHF.

VERFÜGBARKEIT/KAUFPREIS
Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar, der Kaufpreis beträgt 940'000 CHF.

Ein solches Haus an dieser Lage findet sich selten und ist ein Highlight, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Interessiert? Für einen Besichtigungstermin besuchen Sie unsere Webseite (http://bruderholzrain.ch), auf der Sie weitere Details entnehmen können, hier finden Sie auch das Kontaktformular mit welchem Sie uns Ihr Interesse bekunden und uns Ihre Kontaktdaten zusenden können.


Interior

Bathrooms3
View
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage688 m³
Number of floors4

Characteristics

New building
Last renovation2011
Construction year1985
Leasehold

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 100 m
Primary schoolApprox. 400 m
Secondary schoolApprox. 1500 m
Public transportApprox. 370 m
Motorway junctionApprox. 5700 m
SituationAn ruhiger und sehr begehrter Wohnlage


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