6.5 rooms, 260 m²

«Bassins - villa de 6.5 pièces lumineuse sur belle parcelle arborisée»

CHF 1,765,000.—


Main information

MunicipalityBassins
Living space260 m²
Plot area1,871 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

ENSOLEILLEMENT - VUE - TRANQUILLITE

Cette magnifique villa jumelle, située dans un quartier résidentiel, est construite sur une belle parcelle arborisée. Elle est orientée Sud-ouest dans un écrin de verdure avec une jolie échappée sur le lac, visible aussi depuis la maison. Elle bénéficie d'un ensoleillement maximum toute l'année et dispose d'une véranda sur le jardin.

SURFACES:
Surface utile: 300 m2
Surface habitable: 260 m2
Parcelle arborisée: 1871 m2
Véranda amovible: 176 m2

REZ INFÉRIEUR :
-spacieux hall d'entrée

  • vestiaire
    -buanderie avec local technique
    -grand espace disponible prévu pour un studio indépendant
    -cave

REZ SUPÉRIEUR :
-dégagement
-vaste séjour avec cheminée,
-grande véranda (176 m2) attenante sur jardin
-salle à manger

  • cuisine équipée ouverte
    -salle de douche, WC et lavabo

  • une grande chambre à coucher

1ER ÉTAGE :
-galerie
-deux chambres avec balcon

  • une chambre / bureau avec velux
    -un réduit / dressing
    -salle de bains, doubles lavabos, douche et WC

CHAUFFAGE :

  • électrique au sol avec accumulateurs

CHARGES :
-450 CHF par mois

PARKING :
-6 places de parc extérieures
-garage indépendant pour deux voitures

Bois et verre font la particularité de cette villa, parfaitement soignée, qui la rende lumineuse. Toutes les pièces profitent d'un maximum d'ensoleillement. Le jardin est bien arborisé avec un beau dégagement sur le lac. Il est agrémenté d'un pavillon, d'un barbecue et d'une grande terrasse protégée.

LE PLUS: Il y a également la possibilité d'aménager le rez inférieur et de créer un beau studio indépendant.

SITUATION GLOBALE
•Située sur La Côte, entre le Jura et le Lac Léman, la région de Bassins reflète la beauté d'une nature authentique au travers d'une grande diversité de paysages.
•Des crêtes du Jura, aux rives du plus grand lac d'Europe, vous serez accueillis par des habitants chaleureux et ouverts. Vous êtes dans la région idéale pour faire de petites escapades, pratiquer votre sport favori ou encore profiter d'une offre culturelle riche

Bassins est à une dizaine de kilomètres de Nyon. À proximité de Genève, l'aéroport est accessible en 35 minutes via l'autoroute, et de Lausanne à environ 40 minutes.
Le réseau ferroviaire est accessible à Nyon ou Gland par les transports publiques (car postal)
Le village dispose également des commerces, une piscine couverte ouverte toute l'année et le réseau d'accueil pour la petite enfance est également très bien développé.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage916 m³
Number of floors1

Characteristics

Construction year1987

Surroundings

ShopsApprox. 600 m
KindergartenApprox. 600 m
Primary schoolApprox. 600 m
Secondary schoolApprox. 3000 m
Motorway junctionApprox. 12000 m

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