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Main information

MunicipalityBasadingen-Schlattingen
Plot area1,167 m²
AvailabilityOn request

Description

Lagebeschreibung

Die ländliche Gemeinde Basadingen-Schlattingen liegt im Nordwesten des Kantons Thurgau ca. 440 m.ü.M., eingebettet zwischen dem Stammheimertal, dem Rhein und ausgedehnten Wäldern. Die Gemeinde gehört zur Region Diessenhofen resp. zum Bezirk Frauenfeld. Das idyllischen Dorf Basadingen ist eine aufstrebende Gemeinde, nicht zuletzt wegen der Nähe zu Schaffhausen und des ländlichen Charmes.

Dieses grosszügige Riegelhaus liegt sehr zentral und doch ruhig. Es ist südlich ausgerichtet und ganztags sehr gut besonnt. Die Bushaltestelle liegt direkt über die Strasse, Verwaltung, Dorfläden und Schulen sind in nur ganz wenigen Gehminuten erreichbar.

Eckdaten

Gemeinde Basadingen-Schlattingen TG, Kataster-Nr. 160 , Grundstückfläche total 1167 m2, Kubatur (ohne Nebengebäude) 1400 m3, Nebengebäude 240 m3, Zone DKZ, AZ keine, GVTG Nr. 08/1/97 + 08/1/353. Baujahr ca. 1833. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Liegenschaftsbeschrieb / Zustand

Die ganze Liegenschaft ist im heutigen Zustand bewohnbar aber renovationsbedürftig.

Sie könnte vollständig nach Wunsch umgestaltet werden. Der grosse Dachstock und die angrenzende Scheune bieten enormes Ausbaupotential für den Eigengebrauch. Der Einbau einer Einliegerwohnung wäre eine weitere mögliche Option.

Die Nasszelle wurde bereits renoviert, andere Räume teilweise.

Eine behelfsmässige Küche ist vorhanden.

Im Technikraum finden wir nebst Heizung und Boiler, eine neue Waschmaschine und einen Tumbler. Heizung und Boiler wurden 2010 ersetzt.

Zurzeit ist die Liegenschaft durch den Eigentümer bewohnt.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit die angrenzende Liegenschaft ebenfalls zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 1'455 m2 könnte ein Mehrfamilien- oder Reihenhaus neu erstellt werden.

Sie sind interessiert an dieser Liegenschaft und möchten mehr darüber erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Interior

Pets permitted
Bathrooms1
Attic
Cellar

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1640 m³
Number of floors3

Characteristics

Old building
Construction year1833

Surroundings

ShopsApprox. 1410 m
KindergartenApprox. 500 m
Primary schoolApprox. 440 m
Secondary schoolApprox. 1950 m
Public transportApprox. 10 m
Situationländlich

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