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5.5 rooms, 165 m²

«Jolie villa mitoyenne de 5.5 pces avec jardin. Elle est idéale pour une famille !»

CHF 575,000.—


Main information

MunicipalityArdon
Living space165 m²
Plot area215 m²
AvailabilityOn request

Description

UNE EXCLUSIVITE BERRA Immobilier

Villa mitoyenne en PPE, située à Ardon, à quelques minutes de toutes les commodités et des accès autoroutiers.
Elle a été construite en 2011 dans un quartier calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Située à 4 minutes à pied du centre scolaire et à 6 minutes des centres commerciaux de Conthey.

Le village est également desservi par les transports publics (CFF 2' et cars postaux) et possède les services nécessaires à la vie quotidienne (écoles 4', crèche 5', magasins 4', banques, pharmacie, médecins, bureaux de poste, etc.). https://www.ardon.ch

Répartie sur deux niveaux, cette villa mitoyenne de 5.5 pces de 165 m2 habitables est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées

  • Lumineux et spacieux séjour- salle à manger et offrant un accès à la terrasse et au jardin

  • Belle cuisine avec bar, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Équipements de qualité (plaques induction, four micro-onde, four traditionnel, frigo-congélateur, cave à vin, plan de travail en granit, etc...)

  • Chambre à coucher/bureau

  • Salle d'eau avec douche massante, WC, lavabo et colonne de lavage

Etage :

  • Dégagement

  • Belle et spacieuse chambre parentale

  • 2 grandes chambres enfants

  • Salle d'eau avec baignoire d'angle/jacuzzi, WC et double-lavabo

Annexes et extérieurs :

  • Belle terrasse en bois orientée Est / sud-est

  • Jardin-pelouse entièrement clôturé et offrant un joli lieu d'intimité

  • Nombreux bacs à fleurs

  • Cabanon de jardin pour le rangement de l'outillage

  • Cave individuelle

  • 2 places de parc extérieures (en sus et obligatoire pour 10'000.- chacune)

Remarques :

  • La villa est située à l'extrémité d'une série de 6 villas

  • Nombreuses places de parc visiteurs à disposition

  • Villa équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge

  • Poutres apparentes et cachet indéniable

  • Production d'eau chaude et chauffage au sol par pompe à chaleur

  • Climatisation dans toutes les chambres de l'étage

  • Double vitrage

  • Stores électriques dans la partie jour et vélux électriques

  • Chatière pour chien installée pour l'indépendance de votre animal de compagnie (corrigé si inutile)

  • Arrosage automatique pour la haie

  • Fonds de rénovation à disposition

  • Charges : environ 300.-/mois, yc fonds de rénovation, chauffage et assurances

Surface brute villa : 152 m2
Surface terrasse en bois : 41 m2
Surface brute habitable : 152 + 13 (1/3 41) = 165 m2

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !
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Interior

View

Exterior

Parking space

Characteristics

Construction year2011

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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