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4.5 rooms, 132 m²

«CHARMANTES DOPPELEINFAMILIENHAUS»

CHF 630,000.—


Main information

MunicipalityAarburg
Living space132 m²
Plot area534 m²
AvailabilityOn request

Description

In Aarburg verkaufen wir an ruhiger Quartierlage ein attraktives Einfamilienhaus mit idyllischem Umschwung.

Das Haus wurde im Jahr 1995 mit viel Liebe und Geschick mit einem Anbau erweitert. Es wird aktuell mit 4.5 Zimmern genutzt, je nach Wohnkonzept und Ausnutzung der Räume bietet sich auch eine Nutzung mit 5.5 Zimmern an.

Auch sonst bereitet dieses Objekt sehr viel Freude:

  • Grosszügige Grundrissgestaltung: 4.5 Zimmer verteilt auf 132 m²

  • Solide Bausubstanz

  • Architektonisch interessant: Gebogene Tür- und Fensterrahmen im Anbau

  • Guter Zustand durch regelmässige Investitionen

  • Grosse Küche mit separatem Essbereich

  • Zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC

  • Praktische Nebenräume: Estrich, Keller und Waschküche

  • Grosser, pflegeleichter Garten sehr idyllisch mit diversen Bäumen

  • 2 Aussenabstellplätze im Preis inbegriffen

Noch ein paar Worte zur Lage: Ruhiges Wohnquartier an der Aare gelegen, zum Einkaufen sind es nur 5 Gehminuten (Denner, Bäckerei). Bildungseinrichtungen sind auch in der Nähe: Zur Primarschule sinds 8 und zum Kindergarten nur 3 Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar und von dort ist Olten nur 4 Minuten entfernt.

Strategisch liegt das Doppeleinfamilienhaus gut, der Autobahnanschluss ist 5 Minuten entfernt und nach Aarau ist es weniger als eine halbe Stunde.


Dimensions

Cubage655 m³

Characteristics

Construction year1926

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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