«Bereit für den Mieterausbau!»

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Main information

MunicipalityKriens
FloorGround floor
Floor space429 m²
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Description

Hier lässt es sich arbeiten
Seit April 2018 ist im neuen, aufstrebenden Schweighof-Quartier in Kriens das erste Gewerbegebäude bezugsbereit!

Das Gebäude "Ringstrasse 37 " in Kriens ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar.

Ihre neue Dienstleistungsfläche?
Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3‘000 m² moderne und helle Büro- | Dienstleistungsflächen und im 6. Obergeschoss vier Attikawohnungen.

Das Mietobjekt von ca. 429 m² im Erdgeschoss bietet zahlreiche Vorzüge:

  • rundum grosszügige und attraktive Fensterflächen

  • Raumhöhe über 3.5 m

  • Vermietung im Rohbau: Setzen Sie Ihre persönlichen Wünsche um

  • bei Bedarf in zwei Einheiten 205 m² resp. 224 m² unterteilbar

  • und vieles mehr

Bei Bedarf kann die Mietfläche auch in die oberen Geschosse erweitert werden.

Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. In der Einstellhalle können eigene Parkplätze dazu gemietet werden. Auch Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden.

Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben.

Lassen Sie sich begeistern …
... von einem modernen Neubau im neuen Schweighof-Quartier. Zögern Sie nicht und profitieren Sie vom hervorragenden Standort direkt an der Ringstrasse. Präsentieren Sie sich nach aussen – hier werden Sie bestens wahrgenommen.

Weitere Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter www.schweighof-luzern.ch.

Arlewo AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968.

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Dimensions

FloorGround floor

Characteristics

Construction year2017

Surroundings

Public transportApprox. 100 m
Motorway junctionApprox. 800 m

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