"local commercial à Villars-sur-Glâne"

Situé à Villars-sur-Glâne dans un centre-commercial, à 2 min de toutes les commodités, des transports publics et de la gare. Il se compose comme suit :

- 1 open space de 105 m2
- 1 bureau de 2.8 m2
- 1 cafétéria-conférence avec kitchenette de 16.8 m2
- 1 local technique de 10.84 m2
- 1 local de 2.14 m2
- 1 local d'env. 8 m2

Possibilité d'agrandissement (état actuel) en location: 2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC, 1 bureau d'archives d'env. 25 m2 (non compris dans le prix de vente, en location CHF 500.-/mois).
Cette surface administrative fait partie d'une copropriété composée des établissements suivants:

- La Pharmacie des Dailles
- Crèche Communale
- Denner
- Restaurant Fun Lin
- Centre ITS
- Plusieurs cabinets de Médecin
- Dentiste pédiatrique

Cette surface administrative comprend 4 places de parc pour les visiteurs.

Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert. Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt « Rochettes », puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie.

Das Büro befindet sich in Villars-sur-Glâne in einem Einkaufszentrum, 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen:

- 1 Open Space von 105 m2
- 1 Büro von 2.8 m2
- 1 Cafeteria-Konferenzraum mit Küchenzeile von 16.8 m2
- 1 Technikraum von 10.84 m2
- 1 Raum von 2.14 m2
- 1 Raum von ca.. 8 m2

Vergrösserungsmöglichkeit (aktueller Zustand) in Miete: 2 geschlossene Büros von 13.4 m2, WC, 1 Archivbüro von ca. 25 m2 (nicht im Verkaufspreis inbegriffen, in Miete CHF 500.-/Monat).

Diese Verwaltungsfläche ist Teil eines Miteigentums, das aus folgenden Einrichtungen besteht:

- La Pharmacie des Dailles
- Crèche Communale
- Denner
- Restaurant Fun Lin
- ITS-Zentrum
- Mehrere Arztpraxen
- Kinderzahnarzt

Diese Verwaltungsfläche umfasst 4 Parkplätze für Besucher.

Anfahrt mit dem Auto: Parkplätze stehen vor dem Einkaufszentrum Les Dailles zur Verfügung, sowie zahlreiche kostenlose Parkplätze in der Einstellhalle. Anfahrt mit dem Bus: Linie 2 (Les Dailles), bis zur Haltestelle "Rochettes", dann über die Route du Bugnon 49 ins Zentrum fahren und auf der Etage der Apotheke aussteigen

Located in Villars-sur-Glâne in a shopping center, 2 min from all amenities, public transport and the train station. It is composed as follows:

- 1 open space of 105 m2
- 1 office of 2.8 m2
- 1 cafeteria-conference with kitchenette of 16.8 m2
- 1 technical room of 10.84 m2
- 1 room of 2.14 m2
- 1 room of approx. 8 m2

Possibility of extension (current state) for rent: 2 closed offices of 13.4 m2, WC, 1 archive office of approx. 25 m2 (not included in sale price, for rent CHF 500.-/month).
This administrative space is part of a condominium comprising the following establishments:

- La Pharmacie des Dailles
- Crèche Communale
- Denner
- Restaurant Fun Lin
- Centre ITS
- Several doctors' surgeries
- Pediatric dentist

This administrative space includes 4 parking spaces for visitors.

Access by car: parking spaces are available in front of the Les Dailles shopping center, as well as numerous free spaces in the covered parking lot. Access by bus: line no. 2 (Les Dailles), to the "Rochettes" stop, then enter the center via route du Bugnon 49, and get off at the pharmacy floor