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«Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Praxisräumen»


Main information

MunicipalityNunningen
Plot area554 m²
AvailabilityOn request

Description

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit einer spannenden und nachhaltigen Rendite? Dann haben wir mit diesem Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie.

Dieses grosse Mehrfamilienhaus beherbergt zwei Wohnungen und vier Praxen. Die vier Praxen verteilen sich über zwei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Die beiden Wohnungen treffen Sie im Dachgeschoss an. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet und in den diversen Praxisräumen sind langjährige Mieter.

Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit, die Räume wieder zu zwei Wohnungen umzubauen. Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.

Luftschutzraum, Garage, Keller, Heizung, Tankraum, Lager und weitere WC finden Sie im Untergeschoss.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem vier Aussenparkplätze und drei Garagenparkplätze.

Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus gerne auch bei einem persönlichen Termin.

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 8.00 m2
WC Damen: ca. 4.30 m2
WC Herren: ca. 8.20 m2
Lager: ca. 15.60 m2
Waschraum: ca. 12.20 m2
Heizung: ca. 10.30 m2
Tankraum: ca. 18.45 m2
Vorplatz: ca. 8.20 m2
Keller: ca. 7.00 m2
Luftschutzraum: ca. 37.20 m2
Garage: ca. 75.80 m2

Erdgeschoss / Arztpraxis links
Windfang: ca. 4.10 m2
Empfang: ca. 16.80 m2
WC: ca. 2.35 m2
APO: ca. 4.45 m2
Wartezimmer: ca. 18.80 m2
Büro: ca. 13.55 m2
Labor: ca. 12.40 m2
Röntgen: ca. 14.45 m2
Sprechzimmer: ca. 18.00 m2
Behandlung: ca. 20.25 m2

Erdgeschoss / Physio rechts
Physioraum: ca. 54.70 m2
Physioraum klein: ca. 13.70 m2

Obergeschoss / 4.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis rechts)
Entrée: ca. 8.20 m2
Wohnen (neu: Empfang, Büro): ca. 22.70 m2
Kochen (neu: WC): ca. 6.75 m2
Essen (neu: Warteraum): ca. 7.90 m2
Bad (neu: Abstellraum): ca. 5.60 m2
Eltern: (neu: Praxisraum): ca. 18.80 m2
Kind (neu: Praxisraum): ca. 13.25 m2

Balkon: ca. 5.70 m2

Obergeschoss / 1.5-Zimmer-Wohnung (neu: Pausenraum)
Wohnen (neu: Küche und Zimmer): ca. 23.55 m2
Bad: ca. 3.35 m2

Obergeschoss / 5.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis links)
Entrée: ca. 10.60 m2
Wohnen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 30.00 m2
Essen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 11.55 m2
Kochen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 7.10 m2
Bad (neu: Abstellraum): ca. 4.70 m2
Eltern (neu: Physioraum): ca. 15.85 m2
Kind 1 (neu: Physioraum): ca. 10.75 m2
Kind 2 (neu: Physioraum): ca. 13.25 m2

Balkon: ca. 8.30 m2

Dachgeschoss / 2.5-Zimmer-Wohnung
Vorplatz: ca. 3.90 m2
Zimmer: ca. 38.75 m2
Bad: ca. 5.70 m2
Küche: ca. 6.00 m2
Schlafen: 10.25 m2

Dachgeschoss / 3.5-Zimmer-Wohnung
Vorplatz: ca. 9.95 m2
Bad: ca. 7.60 m2
Küche: ca. 6.40 m2
Wohnen / Essen: ca. 24.40 m2
Schlafen: ca. 21.25 m2
Wellness: ca. 8.20 m2
Büro: ca. 10.00 m2

Total Wohnfläche von allen Wohnungen / allen Praxen
Nettowohnfläche: ca. 559.85 m2

Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.


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Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage2701 m³

Characteristics

Construction year1900

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