«Idyllische Renditeliegenschaft mit Baulandparzelle»

CHF 1,280,000.—


Main information

MunicipalityBözen
Plot area1,080 m²
Floor space525 m²
AvailabilityOn request

Description

Dieses idyllische Eckgrundstück befindet sich in Bözen (AG) an der ruhigen Strassenecke ,,Oberdorf‘‘ und ,,Im Zinggen‘‘. Die Kombination von naturnahem Wohnen und der zentralen Lage zu den Verkehrsknotenpunkten bestärken die Attraktivität der Gemeinde Bözen.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und ist wie folgt aufgebaut:

ErdgeschossVermietetes Restaurant mit ca. 200 m² Nutzfläche, moderne Küche, zwei Säle, Gästetoiletten, einer sonnenverwöhnten Gartenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen vor der Liegenschaft und ca. 18 Besucherparkplätze auf der Baulandparzelle, welche mit zum Verkauf angeboten wird.

1. Obergeschoss2x 3.5-Zimmer Wohnungen mit ca. 90 und 70 m² Wohnfläche
1x Studio/ Personalzimmer des Restaurants mit ca. 15 m² Wohnfläche

Dachgeschoss4.5-Zimmer Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche

UntergeschossTeilunterkellert mit Naturboden und Kühlzelle vom Restaurant

Die Highlights dieser Renditeliegenschaft sind die grosszügige Baulandparzelle mit vielen Möglichkeiten und die tolle Aussicht auf die umliegenden Hügel, welche ein heimeliges Flair versprühen.

Hier steht Ihnen ein sicherer Gewinn ins Haus! Sie erreichen uns unter der Nummer 061 666 62 00


Exterior

Parking space

Characteristics

Last renovation2014

Surroundings

ShopsApprox. 280 m
KindergartenApprox. 400 m
Primary schoolApprox. 400 m
Public transportApprox. 220 m

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