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**Schulungs-, Meeting- oder Verkaufsfläche am Bahnhof**


Rent (per m², year)
CHF 180.—

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**Wiedervermietungsaktion

Die Nettomiete von CHF 180.- pro m² p.a. basiert auf einer 5 jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Die Staffelung wird in Form einer Rabattierung ausgeführt.

Konditionen
Nettomiete im 1. Jahr CHF 180.- pro m² p.a.
Nettomiete im 2. Jahr CHF 210.- pro m² p.a.
Nettomiete ab dem 3. Jahr CHF 240.- pro m² p.a.

Ihr Arbeitsort

Die Büroliegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Aarau. Hier vermieten wir im Erdgeschoss eine Fläche von 226 m2. Sie profitieren nicht nur von der hervorragenden Infrastruktur des Bahnhofs, sondern erreichen auch die Autobahneinfahrt innert 3 Minuten. Eine perfekte und unschlagbare Kombination.

Die Wirtschaft
Der Wirtschaftsstandort Aarau wird von nationalen sowie internationalen Unternehmungen geschätzt. Neben den beiden kantonalen Grossbanken (Aargauische Kantonalbank und Neue Aargauer Bank), hat auch das renommierte Verlags- und Medienunternehmen AZ Medien, Aarau als Hauptsitz gewählt.

Das Angebot   
Der Raum eignet sich als Schulungs- und Meetingraum oder auch als Verkaufsfläche und wird im Grundausbau gemäss Schnittstellenpapier vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den hochwertigen Mieterausbau des Vormieters zu übernehmen.

Das Wichtigste in Kürze
- Zentralste Lage
- Grosses wirtschaftliches Einzugsgebiet
- Flexible Raumkonzeptionen möglich
- Hochwertig ausgebaute Bürofläche
- Hervorragende Verkehrsanbindungen
- Parkplätze vorhanden
- Top Infrastruktur mit Fachgeschäften und Gastronomie
- Interessante Konditionen
- Nebenkosten CHF 50.00/m2 im Jahr

Interssiert? Gerne geben wir Ihnen näher Auskunft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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PRIVERA AG

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Ms Grazia Müller
Täfernstrasse 16
5405 Baden-Dättwil

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Bahnhofstr. 86/88
5000 Aarau, AG

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