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Surface de bureau louée - idéal investisseur 5.66% de rendement


Selling price
CHF 890,000.—
Number of rooms
8

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Additional information

La surface PPE sise au 1er étage d'un immeuble exécuté en 2014 est implantée sur l'entier du niveau 1 et bénéficie d'une situation administrative très intéressante dans un cadre de constructions neuves ou récentes à caractère administratif, commercial et artisanal.

Expression architecturale d'un immeuble exclusivement administratif rez + 4, moderne, volumétrie équilibrée, accès piétons et véhicules aisés, exécution traditionnelle.

Répartition spatiale répondant aux exigences modernes actuelles.

5 parkings privatifs extérieurs d'une valeur de CHF 50'000 sont compris dans le prix de vente précité.

Cave privative en sous-sol

La surface est actuellement en cours d'achèvement selon choix du propriétaire.

Contrat de bail à loyer en cours : rendement locatif brut dès le 01.06.2017: CHF 44'400/an, charges et FA à forfait CHF 6'000/an en sus, pour un total de CHF 50'400/an charges et FA comprises.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Die Stockwerkeigentumsfläche im 1. Stock des 2014 erbauten Gebäudes erstreckt sich über den ganzen 1. Stock und profitiert von einer sehr interessanten Verwaltung im Rahmen eines Neubaus mit administrativem, gewerblichen und handwerklichem Charakter.

Architektonischer Ausdruck einer Immobilie speziell für Administrationsräume auf 5 Etagen (EG + 4), modern, ausgeglichenes Volumen, leichter Zugang für Fussgänger und Autos, traditionelle Ausführung.

Räumliche Aufteilung nach den heutigen, modernen Anforderungen.

5 private Aussenparkplätze im Wert von CHF 50'000.-- sind im Vorverkaufspreis inbegriffen.

Eigener Keller im Untergeschoss.

Die Flächen werden momentan nach Wunsch der Eigentümer fertiggestellt.

Mietvertrag ist in Verarbeitung: Brutto-Mieteinnahmen ab 1.6.2017 CHF 44'400/pro Jahr, Spesen und administrative Gebühren pauschal CHF 6'000/pro Jahr zusätzlich, also CHF 50'400/pro Jahr Spesen und administrative Gebühren inklusive.

Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos....) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.

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