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Letzte 3.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, Schwimmbad, und Wellness


Selling price
CHF 1,670,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
200 m²

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Letzte Luxuriöse 3.5 Zimmerwohnung mit Traumseesicht, grosse Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Beschreibung

Die Residenz „ Paradiso al Sole“ ist von hohem Niveau und liegt in einer der bevorzugten, ruhigen und sonnigen Wohnzonen rund um Locarno. Einen Wellness-bereich mit Sauna, Whirlpool, Fitness, externem Schwimmbad, grosser Grünanlage mit Palmen und typischer Bepflanzung ergänzen das Angebot.

Das Projekt erlaubt Kundenwünsche in Bezug auf Innenräume und deren entsprechender Gestaltung und Ausführung zu berücksichtigen.

Heizung mit Wärmepumpe (Wasser-Wasser) und Solaranlage für Warmwasser. Kühlsystem im Sommer durch Wärmeaustauscher. Niedrige Heizkosten.

Verkaufsfläche 200 m2 Wohnfläche 133 m2 (Wohnung) Überdachte Terrasse ca. 43 m2 + offene Terrasse 47 m2 Nebenräume 44 m2

Die Residenz besteht aus 11 Wohnungen und drei Attikawohnungen, alle mit grossen Terrassen.

Bezugsbereit: Mai 2017
 
ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ

Zusätzliche Kosten: je Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 50'000.-


Die Lage
Die Residenz liegt in einer besonders ruhiger und sonniger Lage, mit Südausrichtung und einer schönen Sicht auf den Lago Maggiore.
In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle die Minusio und Locarno alle 15 Minuten verbindet, und die schöne Seepromenade mit Ihren Restaurants ist nur 700 entfernt. Genau nebenan ist das Hotel Esplanade ****sup. Mit dem schöne Restaurant, SPA und Tennisplätze die auch für externe Gäste zur Verfügung stehen.
Mit dem Auto ist man in 2 Minuten im Zentrum von Minusio, in 5 in Locarno, in 10 in Ascona, und in 30 in Lugano.



Descrizione
La Residenza paradiso al sole, è situata in una zona residenziale fra le più pregiate e tranquille del Locarnese, esposta a sud, con bellissima vista sul Lago Maggiore. Il progetto prevede un wellness completo di sauna, idromassaggio esterno, fitness, nonché piscina esterna ed ampio giardino con area di svago, palme e vegetazione tipica.

Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura.

Riscaldamento con pompa di calore (geotermica) e pannelli solari per l’acqua calda. Raffrescamento estivo con scambiatore di calore. Spese riscaldamento contenute.

Superficie di vendita 200 m2 Superficie abitabile 133 m2 (appartamento) Terrazza coperta 43 m2 + terrazza scoperta 47 m2 Locali accessori 44 m2

La residenza é composta da 11 appartamenti e da tre attici, tutti con ampie terrazze e di standing elevato.


ABITAZIONE SECONDARIA O PRIMARIA.

Prezzo per garage Fr. 50'000.-

 Consegna: maggio 2017

La Posizione
Esposta a sud, la residenza gode di una bella vista sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla.
La Residenza paradiso al sole dista 1 min a piedi dalla fermata del bus che collega Minusio con Locarno ogni 15 minuti, mentre il lungolago di Minusio con la bellissima passeggiata e i sui ristoranti dista solamente 700m. Giustamente accanto alla residenza vi è l’albergo Esplanade ****sup. con il suo ristorante, SPA e i suoi campi da tennis, anche a disposizione di ospiti esterni a pagamento.
Con l’automobile si raggiungono in 2 Minuti il centro di Minusio, in 5 il centro di Locarno, in 10 Ascona, in 30 Lugano, mentre per l’aeroporto internazionale di Malpensa bastano 90 minuti


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