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Gediegenes Wohnen mit viel Umschwung und Privatsphäre


Selling price
CHF 685,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
96 m²

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PLANUNTERLAGEN SIND AUF IMMOSOUT 24 HINTERLEGT

VIER VON 6 WOHNUNGEN SIND VERKAUFT

Architektur

Die Architektur besticht durch ihre moderne und überzeugende Formensprache und ihrem umfassenden und durchdachten Konzept. Sie bildet so ein stimmiges, ansprechendes Erscheinungsbild.

Die Überbauung entspricht dem Minergie -Standard. Insgesamt wird auf eine nachhaltige, ökologische Bauweise mit hochwertiger Lärm- und Trittschallisolation geachtet. Ebenso Wert gelegt wird auf die eine solide Bauausführung, perfekte Verarbeitung und eine zeitgemässe Ausstattung.

Sämtliche Wohnungen sind grosszügig dimensioniert, lichtdurchflutet und harmonisch proportioniert. Sie weisen keine unnötigen Verkehrsflächen auf. Somit wird die Basis geschaffen für eine Wohnatmosphäre, die den heutigen Ansprüchen entspricht und viel Spielraum bezuglich individueller Nutzung und Mobilierung bietet. Jede Wohnung verfügt zudem über eine grosse Terrasse. So wird praktisch jede Einheit zur ,,Attikawohnung" mit viel Freiraum zum Wohlfühlen.

Der gehobene Ausbaustandard und die verwendeten edlen Materialien lassen kaum Wünsche unerfüllt. Diese können, sofern der Projektstand, respektive der Bauvorschrift es zulassen, individuell an Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen angepasst werden und unterstützen den hochwertigen Charakter der Wohnungen. Das Objekt kann auch als 4.5 Zimmer-Wohnung realisiert werden.

Die Perle unter den ,,Landstädtchen" im Herzen des schweizerischen Mittellandes bietet viel!

In der stilvollen und lebendigen Altstadt von nationaler Bedeutung, welche vom markanten Schloss geprägt wird, finden Sie ein Vielzahl an Dienstleistern, Fachgeschäften und eine gepflegte Auswahl an gemütlichen Cafe's, trendigen Bar's aber auch hochstehender Gastronomie.

Die Kleinstadt hat ein eigenes Profil entwickelt, das bewusst gepflegte Tradition mit Fortschritt verbindet und eine leistungsfähige Infrastruktur mit liebevoll geförderter Kultur vereint. Nur ein Grund warum Wohnen in Lenzburg sehr attraktiv und zunehmend gefragt ist. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop + MIGROS), Kindergärten und Schulen befinden sich in Nähe, bzw. sind mit dem Regionalbus bequem erreichbar.

Der Bezirkshauptort verfügt über ein reiches Angebot in den Bereichen Bildung, Kultur und Freizeit Eingebettet in eine intakte, natürliche Umgebung, besticht Lenzburg vor allem durch seine zentrale Lage: Dank direktem Anschluss an die A1 sind Städte wie Aarau, Zürich, Basel und Luzern in kürzester Zeit erreichbar - auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Lenzburg-Zürich = 22 Min.).

Schule und Beruf

In zwei Schulzentren, Lenzhard und Angelrain werden alle Stufen unterrichtet. Die Berufsschule Lenzburg und die KV Lenzburg Business School unterrichten angehende Berufsfachleute und bieten verschiedene interessante Programme im Bereich der Erwachsenenbildung an.

Freizeit und Erholung

Wander- und Velowege, nicht nur entlang des Aabach's und in den ausgedehnten Wäldern rund um Lenzburg, laden zur Erholung in der Natur ein. Das Erholungsgebiet Hallwilersee, den Aareflusslauf mit dem Aargauer Jura, das Thermalbad Schinznach (mit Golfplatz) und noch viele weitere interessante Ausflugsziele sind nur einen ,,Katztensprung" entfernt. Diverse Sportanlagen bieten zudem sportbegeisterten Personen ein umfassendes Betätigungsfeld.


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