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charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Riedweg-Quartier


Selling price
CHF 795,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
95 m²

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Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG der Liegenschaft "Belterra" am Riedweg. Das Quartier ist ruhig gelegen, die Wohnung sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über viele Sonnenstunden. Die Wohnung bietet ein helles Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist, eine Küche, drei Schlafzimmer, eine Nasszelle, bestehend aus Badewanne, Lavabo und WC, ein zweites separates WC mit Lavabo sowie einen grosszügigen Balkon. Die Schlafzimmer, der Eingangs- wie auch der Wohnbereich sind mit einem hellen Teppich ausgestattet, im Badezimmer und in der Küche wurde jeweils ein pflegeleichter Plattenboden verlegt. Die Küche verfügt über ein Keramik-Kochfeld, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung beheizt.

Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in der unterirdischen Einstellhalle sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft. Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung: Waschküche/Trockenraum und Skiraum.

Zur Langlaufloipe sowie zum Sportzentrum mit Freibad gelangt man in wenigen Gehminuten. Das Zentrum von Klosters mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Gotschnabahn ist innerhalb von wenigen Fahrminuten oder ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil am Erneuerungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 7'100.00. Der derzeitige Stand (per Juni 2015) des Erneuerungsfonds beträgt ca. CHF 350'000.00 (STWEG Belterra+Belvita).

Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf CHF 795'000.00 (zzgl. Garagenplatz CHF 35'000.00).



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