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A proximité des rives du lac - Appartement contemporain de 322 m2


Selling price
CHF 3,350,000.—
Number of rooms
8.5
Living space
322 m²

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Située à la lisière des terrasses de Lavaux et proche des commodités principales telles que l'école de Champittet et les quais d'Ouchy, la Résidence « Chamblandes » jouit d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un esprit urbain. Cette petite PPE de 6 lots datant des années 70 a fait l'objet d'un entretien constant.

Entièrement rénové et transformé en 2012, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage de l'immeuble, comprenant 8.5 pièces et occupant une surface pondérée de 322 m2. Distribué de manière harmonieuse, il offre un cadre de vie familial et chaleureux. Un soin particulier a été apporté à chaque détail lui conférant ainsi élégance et raffinement.

Le 1er niveau comprend un hall d'entrée, un spacieux espace de réception avec cheminée donnant sur un balcon-terrasse de 32 m², une cuisine ouverte entièrement agencée avec un coin à manger, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC invité.

Le 2ème niveau comprend un hall de distribution, un salon, deux chambres orientées sud-ouest, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

A ce bien rare s'ajoutent plusieurs annexes, soit : une cave, une cave à vins avec un sol en terre cuite, une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.

Prix de l'appartement: CHF 3'350'000.-
Prix de la place de parking intérieure: CHF 40'000.-
Prix total : CHF 3'390'000.-



Adjacent to the Lavaux terraces and close to the main amenities such as the Champittet school and the Quais d'Ouchy, the "Chamblandes" residence enjoys a peaceful environment while benefiting from a resolutely urban spirit. This small, freehold apartment building comprising 6 lots built in the 1970s has been constantly maintained.

Entirely renovated and transformed in 2012, this duplex apartment is located on the top floor of the building and boasts 8.5 rooms covering a weighted area of 322 m². The harmonious floor plan makes for a warm, family living environment. Particular care has been paid to every detail, lending the apartment a sense of elegance and refinement.

The first level comprises an entrance hall, a spacious reception area with open fireplace opening onto a 32 m² balcony terrace, a fully equipped open kitchen together with dining area, a parental suite, two bedrooms, an office, two bathrooms and a guest WC.

The second level consists of a central hallway, a lounge, two south-west-facing bedrooms, a bathroom and numerous storage areas.

This rare property also boasts several annexes including a cellar, a wine cellar with terracotta floor, a covered parking space and an outdoor parking space.

Price of the apartment: CHF 3'350'000.-
Price of the Inside parking space: CHF 40'000.-
Total price: CHF 3'390'000.-

Dimensions


Inside


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