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Perfektion und Design nur 17 km von Zürich entfernt


Selling price
CHF 3,150,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
307 m²

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Diese im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft bietet lichtdurchflutete und offene Räume, eine unkonventionelle Raumaufteilung und viel Platz für die eigene Kreativität. Die hochwertigen Materialien prägen den Charakter des in Anlehnung an den Bauhausstil konzipierten Hauses, welches sowohl im Innen als auch im Aussenbereich begeistert.

Das Objekt befindet sich dank laufendem Unterhalt in einem sehr guten Zustand. Besonders ausgezeichnet wird das Haus durch:

- Aussergewöhnliche Architektursprache an bester Lage in Wettingen
- Exklusiver Innenausbau mit Raum für Kreativität
- Hochwertige Möbel bereits im Preis inkludiert
- Ausnutzungsreserve von ca. 100 m2
- Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterflächen und Südwestausrichtung
- Hochwertiger Schieferboden in Wohnbereich und Schlafzimmer des Hauses
- Zwei vollwertige Badezimmer und Whirlpool
- Alle Geschosse sind mit einem Lift erschlossen
- Zwei Garagenplätze mit automatischem Torantrieb
- Direkter Zugang von Garage ins Haus
- Pflegeleichter Garten mit Findlingen aus Mels und Treibgut aus dem Walensee
- Koifisch-Biotop und diverse Sitzplätzen im Aussenbereich

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!

Wettingen liegt auf 408 m ü. M. und ist der bevölkerungsreichste Ort im Kanton Aargau (knapp 20300 Einwohner). Dank der zentralen Lage ist Wettingen eine der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton. Auch die breite und vielseitige Infrastruktur, die Möglichkeit alle Schulstufen zu besuchen, die diverse Restaurants, den verschiedenen Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad etc.) und die zahlreiche Vereine tragen ihren Teil dazu bei. Die verkehrstechnische Erschliessung ist optimal: Dank der eigenen Autobahnauffahrt erreicht man das Zentrum von Zürich mit dem Auto in knapp 15 Minuten und mit dem Zug in ca. 20 Minuten. Der Steuerfuss liegt unter dem kantonalen Durchschnitt bei günstigen 95%.

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