Contact seller

Villa classica in zona strategica


Selling price
CHF 2,950,000.—
Living space
207 m²

Check the location and tax rate free of charge

Launch UBS Immo-Check now


Address


Main information


Additional information

La villa, in stile liberty, si situa in zona mista residenziale-amministrativa-commerciale e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile si trova a poche centinaia di metri dai maggiori servizi del centro cittadino, ben servito dalle infrastrutture e dai mezzi pubblici.
Esposizione a sud.

La villa è stata ristrutturata mantenendo i materiali che rispecchiano le caratteristiche del tempo.

L'abitazione si sviluppa su 3 piani:
il pianterreno e 1° piano sono adibiti ad uso ufficio.
Il 2° piano mansardato è adibito ad abitazione.
Al piano seminterrato si trovano gli archivi, i locali tecnici ed è facilmente realizzabile un garage.
Antestante la villa si trova un ampio piazzale adibito a posteggio per almeno 8 auto.

SUPERFICI NETTE:
Seminterrato: 65 mq
Pianterreno: 72 mq
1° piano: 72 mq
2° piano: 63 mq

NORME DI PIANO REGOLATORE:
Zona di PR R16 (Zona residenziale semi-intensiva)
Indice di sfruttamento 1,5
Indice di occupazione 35%
Altezza alla gronda: 16.00 m
Altezza al colmo: 18.00 m
Distanza minima da confine: 5,50 m
Limitazioni: solo il 30% della SUL può essere destinata ad uffici
SUL edificabile: 975 mq

Ad


Share this ad


Contact seller

Contact for viewing


Contact advertiser


Request information
  • Request information
  • Arrange a visit
  • Ask for a call-back
  • Other
Salutation
Switzerland + FL
  • Albania
  • Afghanistan
  • Algeria
  • Antigua and Barbuda
  • Argentina
  • Australia
  • Austria
  • Azerbaijan
  • Bahamas
  • Barbados
  • Belgium
  • Belize
  • Bolivia
  • Brazil
  • Bulgaria
  • Burkina Faso
  • Cambodia
  • Cameroon
  • Canada
  • Cape Verde
  • Cayman Island
  • Chad
  • Chile
  • China
  • Colombia
  • Costa Rica.
  • Croatia
  • Cuba
  • Cyprus
  • Czech Republic
  • Danmark
  • Dom. Republic
  • Dominica
  • Ecuador
  • Falkland Islands
  • Finland
  • France
  • French Guiana
  • French Polynesia
  • French Southern Territories
  • Gabon
  • Georgia
  • Germany
  • Ghana
  • Great Britain
  • Greece
  • Guadeloupe
  • Hungary
  • Iceland
  • India
  • Indonesia
  • Ireland
  • Israel
  • Italy
  • Jamaica
  • Kazakhstan
  • Kenya
  • Laos
  • L'Egypte
  • Liechtenstein
  • Luxembourg
  • Madagascar
  • Malta
  • Maroc
  • Martinica
  • Mauritius
  • Mayotte
  • Mexico
  • Monaco
  • Montenegro
  • Mozambique
  • Netherlands
  • Netherlands Antilles
  • New Zealand
  • Norway
  • Panama
  • Paraguay
  • Peru
  • Philippines
  • Poland
  • Portugal
  • Republic of Macedonia
  • Reunion
  • Romania
  • Russia
  • São Tomé and Príncipe
  • Saint Vincent and the Grenadines
  • Saudi Arabia
  • Senegal
  • Serbia
  • Seychelles
  • Slovakia
  • Slovenia
  • South Africa
  • Spain
  • Sri Lanka
  • St. Martin
  • Suriname
  • Svalbard and Jan Mayen
  • Swaziland
  • Sweden
  • Switzerland + FL
  • Taiwan
  • Tanzania
  • Thailand
  • Togo
  • Tunisia
  • Turkey
  • Turks and Caicos Islands
  • Ukraine
  • United Arab Emirates
  • Uruguay
  • USA
  • Vatican City State
  • Venezuela
  • Virgin Islands, US
  • Zimbabwe
Send

Advertiser


Fontana Sotheby's International Realty

Deborah Fontana
Via Luvini 4
6900 Lugano

ImmoScout24 Services



Address

Lugano-Massagno
6900 Massagno, TI

Open in Google Maps

Report suspicious ad