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Rustico


Selling price
CHF 230,000.—
Number of rooms
3
Living space
120 m²

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Questo Rustico –Chalet, ricostruito dopo un incendio negli anni 1982, si trova immerso nel verde sui monti di Partuss a circa 1500 metri sopra il mare, comune di Calonico, nella bella valle Leventina.

L'edificio è tenuto in ottimo stato e abitabile da subito. Il rustico è suddiviso su tre piani, nel piano cantina vi sono disposti tutti i tubi necessari per istallare un bollitore per l'acqua e vi si trova una grandissima scorta di legna da ardere. Il piano terreno è composto da una camera da letto, un comodo WC con bagno, una cucina aperta con stufa a legna e infine una grande sala - soggiorno con camino a riscaldamento. Nel piano mansardato si arriva tramite una botola con scala dove si può ricavare da 6 a 8 posti per dormire, eventualmente si potrebbe dividere il piano in due parti e ottenere ancora due camere. L'apporto di acqua è garantito tramite una sorgente privata, l'energia elettrica viene prodotta con un pannello solare. Qui troverete riposo e relax dallo stress quotidiano in una natura intatta. La vicina Strada Alta,offre la possibilità per fare delle belle escursioni e arrampicate. Nella stagione autunnale si può raccogliere bellissimi porcini, a quanto si dice ce ne sono molti!

Il rustico è facilmente raggiungibile su una strada asfaltata ben tenuta, si posteggia l'auto su uno spiazzo lungo la strada, esiste comunque la possibilità di scaricare i bagagli a 50 m dal rustico che si raggiunge a piedi, (massimo 3 minuti). Durante l'inverno la strada non viene sgomberata.

*********************

Dieses Rustico – Chalet wurde 1982, nach einem Brand wieder neu gebaut und befindet sich auf 1500 Meter über dem Meer., in der Gemeinde Calonico auf den monti di Partuss, im schönen Leventina-Tal.

Das Haus ist in sehr guten Zustand und ab sofort bewohnbar. Das Rustico ist auf drei Stockwerke verteilt, im Untergeschoss, sind alle Leitungen eingebaut um eventuell einen Boiler einzubauen ausserdem hat es eine ganz grosse Brenn - Holz Reserve. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem bequemen Badezimmer, einer offenen Küche mit Holzofen und einem grossen Wohn – Esszimmer mit Umluft- Kamin. Durch eine Fall Türe mit Treppe, gelangt man in das grosszügige Dachgeschoss das bequem 6 – 8 Schlafgelegenheiten bieten kann, möglich wäre auch eine Aufteilung des Dachgeschosses um zwei weitere Zimmer zu erzielen.

Wasser bekommt man von einer Privaten Quelle, Elektrizität erzeugt man mittels einer Sonnenenergie Anlage.

Hier findet man Ruhe und Relax um den täglichen Stress natürlich abzubauen. Die sonnige "Strada alta", bietet gute Möglichkeiten für Wanderungen und Exkursionen in einer intakten Natur. In der Herbst – Saison, kann man die leckeren Stein Pilze sammeln, anscheinend hat es hier viele.
Das Rustico ist mit dem Auto auf einer gepflasterten Strasse gut erreichbar, ein Parkplatz befindet sich auf der Strasse, es besteht aber die Möglichkeit das Gepäck ca. 50 Meter ob dem Rustico abzuladen , (nicht mehr als 3 Minuten zu Fuss). Im Winter wird die Strasse nicht vom Schnee geräumt..


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