4.5 rooms, 186 m²

«Einzigartiges „Bijou“ - Attika-Eigentumswg., mit herrlicher Seesicht»

CHF 1,950,000.—


Main information

MunicipalityWangen (SZ)
Living space186 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Price

Selling priceCHF 1,950,000.—

Description

Einzigartiges „Bijou“ - 4 ½ Zimmer-Attika Eigentumswohnung, an bevorzugter Lage, am oberen Zürichsee, mit drei Terrassen und traumhafter See- und Bergsicht

Vorwort zum Verkauf der Immobilie:
Sie haben die Möglichkeit, dieses „Bijou„ als Investment zu kaufen, bzw. die jetzigen Besitzer würden gerne für die nächsten paar Jahre, von Ihnen die Attika-Eigentumswohnung mieten und Sie hätten hierauf die Möglichkeit, diese selber zu bewohnen oder an der attraktiven Lage weiter zu vermieten. Der VP beträgt ca. CHF 1'950'000.- und ist vom gewünschten Bezugstermin, sowie dem Monatlichen Mietzins, etc. abhängig. Gerne erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit in einem persönlichen Gespräch.

Die Attika-Eigentumswohnung, mit drei überdeckten Terrassen, an traumhafter Lage in 8855 Nuolen (Gemeinde Wangen SZ), befindet sich direkt am Zürichsee, genauer gesagt am oberen Zürichsee, nur wenige Meter entfernt vom Seeufer, sowie dem umliegenden Naherholungsgebiet. Der Hafen mit den Bootsliegeplätzen liegt ebenfalls nur wenige Meter vor dem Mehrfamilienhaus. Zudem ist der Golfplatz, welcher auf 18 Loch in nächster Zeit erweitert wird, auch in nächster Nähe.

Die Attika-Eigentumswohnung, wie auch die Liegenschaft sind in einem guten und sehr gepflegten Zustand und von der Wohnung hat man einen traumhauften Blick auf den Ober- und Zürichsee.

Die Wohnung ist in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Sie ist über das Treppenhaus und eine zusätzliche separate Innentreppe, oder direkt mit dem Lift erreichbar.

Vom Entree gelangt man von der einen Seite zum grosszügigen Wohnzimmer, mit originellem Bogen Dachgauben Fenster und dem Essbereich. Dieser Teil wurde offen und hell gestaltet und verfügt über einen Schwedenofen sowie einen Zugang zur ersten gedeckten Terrasse, von welcher man eine phantastische Sicht auf den See, den Hafen, sowie die umliegende Wiesen- und Berglandschaft geniessen kann.

Direkt daneben liegt die moderne und hochstehend ausgeführte Küche, welche mit einem schönen Bartresen, offen und mit einer grossen Fensterfläche, sowie einem Dachfenster konzipiert wurde.

Angrenzend ans Wohnzimmer gibt es ein schönes Arbeitszimmer, mit einer weiteren (der zweiten) gedeckten Terrasse.

Auf der anderen Seite des Entreebereiches gelangen Sie in das grosszügige Hauptschlafzimmer, mit einem Einbauschrank und mit direktem Zugang auf die erste gedeckte Terrasse, sowie in das separate grosse Badezimmer. Dieses ist mit einem weiteren originellen Bogen Dachgauben Fenster und ausgestattet, mit einer Badewanne und einer Dusche, einer Toilette (Closomat) und einem Doppellavabo.

Ein weiteres Zimmer mit einem Einbauschrank, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette (Closomat), Lavabo mit Unterbauschrank und Waschmaschine/Tumbler ergänzen die attraktive Wohnung. Zudem gelangt man von dem erwähnten Zimmer und dem zweiten Badezimmer auf die dritte gedeckte Terrasse.

Ein Kellerraum, sowie ein Hobbyraum und zwei Parkplätze in der Einstellhalle vervollständigen dieses tolle und wirklich nicht alltägliche Immobilienangebot.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Bathrooms2
View
Fireplace
Attic
Cellar

Technics

Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Surroundings

KindergartenApprox. 2000 m
Primary schoolApprox. 2000 m
Public transportApprox. 250 m

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