4 rooms, 183 m²

«VIVERE BENE NEL FUTURO - IN ZUKUNFT GUT LEBEN»

CHF 2,380,000.—


Main information

MunicipalityParadiso
Living space183 m²
AvailabilityOn request
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Description

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PPP 129: ATTICO CON 4,5 LOCALI - 6° PIANO, SUPERFICIE ABITABILE DI 165 MQ, 36MQ TERRAZZE,
L'area della ex-birreria di Paradiso, a ridosso del centro cittadino euna zona gia dotata di molteplici strutture, la quale possiede senza dubbio un interessante potenziale edificatorio; la proprietarisulta inoltre ben posizionata rispetto alle principali vie d'accesso e ben servita dai mezzi pubblici. La particolarita di questo fondo risiede senza dubbio nella sua importante dimensione, un'area che complessivamente presenta oltre 11'000 mq delineata verso nord da edifici esistenti e da un percorso pedonale, la Via Boggia, della quale si prevede una rivalutazione al fine di proporre una seconda passeggiata parallela all'attuale riva-lago. Verso sud e quindi verso monte si trovano alcuni terreni di proprietacomunale e la vista sul Monte San Salvatore. Ad est si trova invece l'antica casa Vassalli con un laghetto arti ciale in un'area di ca. 2'500 mq destinata ad un utilizzo pubblico con un'area verde fruibile a tutti. In fine verso ovest la Via Bosia permettera l'unico accesso veicolare al nuovo complesso delimitando cosi` le aree private dal centro cittadino.

Sono questi i presupposti del progetto immobiliare Parco Lago voluti dalla promotrice e proprietaria del fondo, l'immobiliare svizzera PSP Swiss Property ("PSP") e Renzetti & Partners
Importanti connotazioni del progetto Parco Lago:

La continuitadel "verde" come elemento architettonico verticale di decoro per le terrazze e i prospetti dell'edificio. Elementi di separazione fra le terrazze e la rottura della linearita di quest'ultime come elementi di movimentazione dei prospetti.
L'utilizzo di soluzioni costruttive a secco e materiali all'avanguardia per garantire un elevato standard qualitativo.
L'uso di tecnologie evolute d'impiantistica come la domotica per garantire la flessibilitadegli spazi; una gestione intelligente e semplificata degli impianti permettera inoltre l'offerta di "upgrade" e l'integrazione di "optionals" per una personalizzazione mirata.
Possibilita` di scelte personalizzate per le finiture interne e dei complementi d'arredo.
La necessaria assistenza durante tutte le fasi di progettazione e costruzione per garantire la soddisfazione della clientela mantenendo costi gestionali contenuti.
POSTO AUTO - AUTORIMESSA CHF 50'000.--

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PPP 129: 4,5 ZIMMERWOHNUNG MIT 165 M2 NETTOWOHNFLÄCHE UND 36 M2 TERRASSE
In der Nähe des Stadtzentrums, in Mitten eines seit Jahrzehnten gut ausgebauten Wohnquartiers, entsteht auf dem ehemaligen Grundstück der Brauerei Paradiso ein neues modernes Wohnquartier. Optimale Position, mit Zugang an alle öffentlichen Verkehrsmittel und Hauptzufahrtsstrassen. Der Neubau befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die Besonderheit dieses Grundstückes liegt zweifelsfrei in seiner großen Dimension, ein Gebiet, das insgesamt mehr als 11.000 Quadratmeter Fläche aufweist.
Das Grundstück grenzt auf der Seeseite mit einem Fussweg an bestehende Wohnresidenzen und führt bis zum antiken Vassalli Haus" mit seinem dazugehörenden Teich und dem öffentlichen Park von 2500m2 Grünfläche für jedermann.
Von der Via Bosia entsteht der direkte Zugang zum Gebäude, mit einer privaten Abgrenzung, aber auch mit direktem Zugang zur Innenstadt.
Diese und viele andere neue Ideen des Neubaus, entwickelt der Bauheer und Eigentümer des Grundstückes, die Schweizer Immobiliengesellschaft PSP Swiss Property ("PSP"),

Grundideen der Residenz Parco Lago:
Die Kontinuität der Grünfläche wird als vertikales architektonisches Element im Gebäude als Dekoration der Terrassen und der Fassade unterstrichen und weitergezogen.
Moderne Trennungselemente auf den Terrassen unterbrechen die Linearität und sorgen für mehr Privatsphäre
Der Einsatz von modernsten Materialien garantieren einen hohen Qualitätsstandard.
Die Verwendung fortschrittlicher Anlagetechniken wie z.B. Domotik gewährleisten den Wohnungen intelligente moderne Anlagen gewährleisten eine grosse Flexibilität der Bedienung jedes einzelnen Raumes.
Ein zusätzliches "Upgrade" als Option ermöglicht weitere gezielte und persönliche Anpassungen.
Möglichkeit einer kundenspezifischen Auswahl für die Innenausstattung und Einrichtungszubehör.
Vollumfängliche Unterstützung während allen Phasen des Baues und Planung, um eine 100% Kundenzufriedenheit und niedrige laufenden Kosten zu gewährleisten.
INTERNER PARKPLATZ CHF 50'000.--


Dimensions

Number of floors6

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VIVERE BENE NEL FUTURO - IN ZUKUNFT GUT LEBEN

4 rooms, 183 m²
Via Bosia 4, 6900 Paradiso, TI
CHF 2,380,000.—


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