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4.5 rooms, 158 m²

«Moderno attico duplex in centro città»

CHF 2,200,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space158 m²
Floor5. floor
Floor space210 m²
AvailabilityOn request

Description

Attico duplex di 4.5 locali, situato in elegante condominio in zona strategica a due passi del centro di Lugano.
La palazzina è stata completamente rinnovata nel 2019 con nuovo impianto di riscaldamento a termo pompa, risanamento garage, rifacimento delle terrazze e del tetto.
L'appartamento è stato anch'esso completamente rinnovato con impianto di A/C e ottime rifiniture di prima qualità.

L'unità è così composta:
Sesto piano: atrio d'ingresso, servizio ospiti, ampia zona living con uscita sulla terrazza e accesso al roof-garden privato con vista lago, cucina separata abitabile e super accessoriata.
Quinto piano: zona notte, 3 camere da letto tutte con accesso alle terrazze, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia.

Cantina e lavanderia privata.
Posto auto in autorimessa a fr. 80'000.-.
Possibilità di parcheggio doppio a fr. 140'000.-.

Rif. oggetto: 2489406

Duplex-Penthouse mit 4,5 Zimmern und Dachgarten in elegantem Wohnhaus in einer strategischer Lage nahe dem Zentrum von Lugano.
Das Gebäude ist 2019 komplett saniert worden, neue Fenster, Lift, Wärmepumpenheizung, Garagensanierung, Terrassen und Dachsanierung.
Die Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert und bietet exzellente Materialien wie Parquettfussboden, komplett ausgestattete Küche, Klimaanlage, ecc.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Sechste Etage: Eingangsbereich, Gästebad, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und Treppe zum privaten Dachgarten mit Seesicht, separate Wohnküche.
Fünfter Stock: Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Terrassen, 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Keller und private Wäscherei. Parkplatz in der garage in fr. 80.000. Doppelter Parkenplatz fr. 140'000.-. Objektreferenz: 2489406

4.5-room duplex penthouse, located in an elegant condominium in a strategic area close to the center of Lugano. The building was completely renovated in 2019 with a new heat pump heating system, garage renovation, renovation of the terraces and roof. The apartment has also been completely renovated with an A / C system and excellent first quality finishes. The unit is composed as follows: Sixth floor: entrance hall, guest service, large living area with exit to the terrace and access to the private roof garden with lake view, separate eat-in kitchen and super-equipped. Fifth floor: sleeping area, 3 bedrooms all with access to the terraces, 2 bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. Cellar and private laundry. Parking space in the garage fr. 80,000. Possibility of double parking fr. 140'000.-. Object ref .: 2489406


Dimensions

Floor5. floor

Characteristics

Last renovation2019

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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