5 rooms, 112 m²

«5 Zimmer Attika mit eigenen Gartenbeeten in Langnau i.E.»

CHF 495,000.—


Main information

MunicipalityLangnau im Emmental
Living space112 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Weitere Informationen sowie auch eine Verkaufsdokumentation zur Immobilie finden Sie unter nachfolgendem Link:

www.momentum-immobilien.ch

Im nebelfreien und sonnenverwöhnten Langnau i.E.

Langnau im Emmental ist stolz auf sein lebendiges, kleinstädtisches Leben im Herzen der Schweiz. Das historische Dorf bietet nebst den Sehenswürdigkeiten, wie dem Langnauer Regionalmuseum, ein reiches kulturelles Angebot (z.B. die Kupferschmiede) sowie Sport- (u.a. SCL Tigers) und Outdooraktivitäten (Bike- und Wandertouren) an. Ob hügelige Herausforderungen zum Napf oder gemütliche Spazierwege an der erfrischenden Ilfis, die Sonnen verwöhnte und meist nebelfreie Region ist Naherholung pur.

Das Innenleben der Attikawohnung wurde neutral aber dennoch warm materialisiert: Es gibt eine Sichtbetondecke, glatten Putz an den Wänden, robusten Klötzliparkett in den Zimmern und sandbeigener Travertin-Stein im Wohnzimmer. Darüber hinaus bietet die lichte Attikawohnung folgende Annehmlichkeiten:

  • Ganztags besonnte Dachterrasse mit 45m² Fläche und unverbaubarer Aussicht

  • Grosszügiges, offenes Wohnzimmer (25m²) im Attikageschoss mit gemütlichem Schwedenofen

  • Geräumige Küche inkl. Essbereich mit einem Übereckfenster zur optimalen Ausleuchtung

  • Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung

  • Eigenes, geräumiges Kellerabteil

Auch die Familienfreundlichkeit wird im Quartier gross geschrieben:

  • Kinder können in einem autofreien Quartier heranwachsen.

  • Die Spielwiese bietet unter Berücksichtigung der Ruhezeiten Platz zum Austoben.

  • Für noch mehr Abenteuer in der Natur sorgt die nahe gelegene Ilfis.

  • In der Überbauung steht ein Partyraum für private Anlässe (z.B. für Kindergeburtstage) zur Verfügung.

Es ist der bedeutendste Ort zwischen Bern und Luzern und dank der vorzüglichen Erschließung nebst dem Wohnen auch fürs Arbeiten attraktiv: Die nächstgelegenen Städte Bern (33 SBB-Minuten) und Luzern (58 SBB-Minuten) sind beide von Langnau aus regelmäßig gut erreichbar.

Ein breiter Einstellhallenplatz ist optional für CHF 28'000.– erhältlich.


Interior

View
Fireplace
Cellar
Storage room

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Garage

Dimensions

Number of floors2

Surroundings

Situationzentral

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