Titelbild
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4.5 rooms, 140 m²

«LA PERLA - Wohnträume, die in Erfüllung gehen»

CHF 1,700,000.—


Main information

MunicipalityKreuzlingen
Living space140 m²
AvailabilityOn request

Description

Als Architekt ist es nicht alltäglich, ein solch spannendes Projekt planen zu dürfen. Die hinterlüftete Fassadenkonstruktion mit vorgehängter Holzfassade, das Energie Konzept (Wärmepumpe und Freecooling), welches es ermöglicht heizen und kühlen zu können, zeichnet das Mehrfamilienhaus besonders aus. Ebenso sind Cheminée Anschlüsse in allen Wohnungen eine Seltenheit. Sie dürfen sich darauf freuen, ein Eigentümer zu werden! Daniel Dalla Corte, Architekt

An ruhiger und idyllischer Lage entsteht das moderne und attraktive Neubauprojekt "LA PERLA" mit fünf Eigentumswohnungen. Das Wohnangebot umfasst 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und garantiert pure Privatsphäre an einer absolut ruhigen Lage. Ausserdem erreichen Sie in Kürze diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Badeparadies "Hörnli" mit herrlicher Seeanlage, zu Fuss oder mit dem Auto. Hier werden Wohnträume tatsächlich wahr.

Das Einkaufszentrum Seepark oder das Ziil-Zenter, erreichen Sie in ca. 10 Minuten bei einem gemütlichen Spaziergang. Kulinarische Köstlichkeiten geniessen Sie in Kreuzlingen, im benachbarten Bottighofen oder in Konstanz. Nach einem leckeren Mittag- oder Abendessen, können Sie der romantischen Seepromenade entlang spazieren.

Eine Bushaltestelle befindet sich einen Katzensprung entfernt und bringt Sie bequem ins Kreuzlinger Zentrum. Geniessen Sie hier die weiteren Vorteile der Stadt oder besuchen Sie das benachbarte Konstanz und geniessen Sie die herrliche Altstadt, die Ihnen viele historische Highlights bietet.

"LA PERLA" vermittelt Ihnen Leichtigkeit, Ruhe und Idylle.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2019
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258%
mit Kirchensteuer evangelisch: 272%
mit Kirchensteuer katholisch: 274%
Juristische Personen: 273%

Durch die geschickten Grundrisse und die durchdachten Raumaufteilungen lassen sich die Wohnungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten.

Dank der grossen Fensterfronten in den Wohnungen sind diese lichtdurchflutet und vermitteln eine herrliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Standard und werden unter Verwendung von edlen und hochwertigen Materialien gebaut. Die Eingangsbereiche der Wohnungen sind mit Einbauschrank und Garderobe grosszügig gestaltet. Wohn- und Essbereich wirken dank der offenen Küche noch grösser.

Die komplette Küchenausstattung, Bäder, Wand- und Bodenbeläge können die zukünftigen Eigentümer nach ihrem individuellen Geschmack auswählen. Im Schlafzimmer sind Ankleidemöglichkeit sowie das herrliche Masterbad mit moderner, bodenebener Dusche die Highlights.

Jede Wohnung verfügt über zusätzliche Reduits, teils innen und aussen, wo sie geschickt Utensilien verstauen können.
Geniessen Sie schöne Sommerabende auf den grossen Balkonen, welche nach Südwesten und Westen ausgerichtet sind.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Characteristics

Construction year2021

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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