Aussenansicht
1 / 7

5.5 rooms, 185 m²

«NEU IN WAGEN: Moderne Attikawohnung mit riesiger Terrasse»

CHF 1,410,000.—


Main information

MunicipalityRapperswil-Jona
Living space185 m²
Floor3. floor
Floor space351 m²
AvailabilityOn request

Description

Wohnungsbeschreibung
Attraktive Attikawohnung in einem Top-Zustand in Wagen SG

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer persönlichen Wohlfühloase? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Diese top gepflegte, zum Verkauf stehende, Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und garantiert neben viel Wohn- und Aussenfläche auch ein hohes Mass an Privatsphäre. Von allen Stockwerken gelangen Sie rollstuhlgängig mit dem Lift direkt in die Wohnung. Der geräumige und durch die Oblichter lichtdurchflutete Eingangsbereich garantiert ein schönes Ankommen im neuen Zuhause. In der eingebauten Garderobe steht genügend Stauraum für Jacken und Schuhe zur Verfügung.

Im hinteren Bereich der Attikawohnung sind die Schlafräume sowie die Nasszellen angegliedert. Der Masterbedroom hat einen direkten Zugang ins grosse und helle Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Ebenfalls steht ein eigenes Ankleidezimmer zur Verfügung. Alle Schlafräume haben einen direkten Zugang auf die grosse Terrasse. Für die Gäste und Bewohner der anderen Zimmer ist zusätzlich eine zweite Nasszelle mit Dusche / WC vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls sehr grosszügig und bietet dadurch genügend Stauraum. Eine Waschmaschine, ein Tumbler sowie ein Waschbecken sind darin bereits installiert.

Im südlichen Bereich der Wohneinheit befindet sich die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich. Ein Schwedenofen sorgt in den Übergangszeiten und im Winter für ein heimeliges Wohlfühlambiente. Grosse Fensterflächen garantieren viel Tageslicht.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die riesige Terrasse, die gerade in der heutigen Zeit für hohe Lebensqualität sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Schiebetüre direkt auf den gedeckten Sitzplatzbereich. Die bereits installierte Coververglasung kann je nach Witterung und Belieben geschlossen oder geöffnet werden. Hier können Sie auch in den kälteren Jahreszeiten draussen sitzen, im Aussencheminée grillieren und den Feierabend ausklingen lassen. Ein Geräteraum im Aussenbereich sorgt für ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren, sehr grossen, nicht gedeckten Terrassenbereich mit Sonnenstoren zur Beschattung. Hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Wagen, ins Grüne sowie in die Berge.

Zusätzlich zum zugeteilten Keller können im Untergeschoss auch ein Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze erworben werden.

Die Liegenschaft ist eingebettet in ein familienfreundliches Quartier, das für Kinder genügend Platz zum Spielen bietet. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz ist vorhanden.

In nächster Nähe zur Liegenschaft befinden sich der Kindergarten sowie die Primarschule Wagen. Bis und mit der 6. Klasse kann der Schulunterricht in Wagen selbst absolviert werden. Die Oberstufenschule ist im Schulhaus Bollwies in Jona zu besuchen.

Für den täglichen Einkauf befindet sich ein kleiner Supermarkt im Dorf, grössere Einkäufe können in Jona getätigt werden.

Eine Bushaltestelle, mit guten Verbindungen in die Zentren von Rapperswil und Jona, ist in Gehdistanz.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Qualitäten der Wohnung. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Verkaufspreise:

Attikawohnung: CHF 1'410'000.-
2 Parkplätze: (à je CHF 35'000.-) CHF 70'000.-
Bastelraum: CHF 20'000.-

Total: CHF 1'500'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Fireplace

Exterior

Lift
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Floor3. floor

Characteristics

Construction year2005

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

Logo