3.5 rooms

«Hochwertiges Wohneigentum in Flums, Attika mit 102m2»

CHF 680,000.—


Main information

MunicipalityFlums
Floor space102 m²
Availability01.03.2020
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die zwei modernen, kubischen Neubauten liegen über der gemeinsamen Einstellhalle mit 36 Parkplätzen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Einstellhalle, die Disponibelräume sowie die von der Einstellhalle zugänglichen Veloabstellräume. Jeder Wohneinheit steht im Untergeschoss zudem ein eigener Trockenraum mit Wäschetrockner (Secomat) sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Alle Stockwerke werden über Personenaufzüge erschlossen.

Die Zufahrt zur Einstellhalle und den Besucher-Parkplätzen erfolgt von der Feldstrasse. In der Einstellhalle sind pro Wohnung 2 – 3 Autoabstellplätze pro Wohnung vorgesehen. Fussgänger erreichen das Gebäude direkt über die Hauszugangswege der Parzelle.

Die zwei dreigeschossigen Wohnhäuser besitzen lediglich 8 Wohneinheiten pro Haus. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine 3½-Zimmer-Wohnung und zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 102 –120m. Die Wohnungen haben direkten Zugang zu den gedeckten Balkonen oder Sitzplätzen mit Gartenfläche und sind optimal ausgerichtet.

Im Attikageschoss befinden sich die zwei geräumigen 3½-Zimmer-Wohnungen mit rund 102m2 Nettowohnfläche und die teilweise überdeckten Terrassen, in der Grösse von über 58m2. Sämtliche Sitzplätze, Balkone und Terrassen sind mit elektrisch betriebenen Sonnenmarkisen ausgestattet.

Das Gebäude wird in Massivbauweise (Backsteinmauerwerk, bzw. wo statisch notwendig Beton) erstellt. Die Fassade wird als Kompaktfassade mit Aussenwärmedämmung ausgeführt. Alle grosszügigen Glasflächen bestehen aus unterhaltsarmen Kunststoff-Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung.

Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie einer Waschmaschine und einem Tumbler in einer der Nasszellen. Die Duschen werden begehbar und mit Glastrennwänden (inkl. Glastüren) ausgestattet.

Weitere Infos unter: www.swissplan-gu.ch


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Steam oven
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

New building

Surroundings

ShopsApprox. 350 m
KindergartenApprox. 950 m
Primary schoolApprox. 950 m
Secondary schoolApprox. 1100 m
Public transportApprox. 450 m
Motorway junctionApprox. 1500 m
SituationRuhige aber dennoch zentrale Wohnlage

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