«Stadtwohnung in der Elfenau»

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Main information

MunicipalityBern
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Description

Die Stadtwohnung sollte für Sie von der Berner Altstadt her gut erreichbar sein und Sie mögen Ihre Spaziergänge von Ihrem Zuhause aus?

Die Elfenau - das wohl schönste Wohngebiet der Stadt Bern.

Der Dählhölzliwald und die nahe Aarelandschaft bieten Ihnen wunderbaren Erholungsraum. In rund 20 Gehminuten sind Sie in der Berner Altstadt. Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist gegen Süden und Westen durch Villen mit grosszügigen Gärten geprägt. Nördlich und östlich befinden sich mehrgeschossige Wohnbauten. Einkaufsmöglichkeiten und das Manuelschulhaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Tramstationen Burgernziel und Weltpostverein sind in 5 Minuten erreichbar. Ihr Zuhause ist eingebettet in die grüne Umgebung mit dem alten Baumbestand. Sie geniessen die Bergsicht und den Blick über das umliegende ruhige Wohnquartier der Elfenau.

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich an sehr aussichtsreicher Südlage. Durch die leichte Verwinkelung der Fassade, die grosszügigen Aussenbereiche und das Flachdach mit zum Teil Schrägdachpartien, erscheint das Haus zeitlos. Der Weg dazu wirkt diskret und ist von Immergrün gesäumt.

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum - der Grundriss dieser grosszügigen Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit dazu. Möblieren Sie den langen Salon mit dem separaten schönen Essbereich.

Im Schlafzimmer mit Direktzugang zum Bad geniessen Sie die Morgensonne. Eine Ankleide, ein Büro und zwei weitere Zimmer können verbunden werden. Die Küche und die Bäder sind grosszügig und können je nach Wohnbedürfnis unmittelbar oder zu einem späteren Zeitpunkt ersetzt werden. Sofort zu ersetzen sind die Bodenbeläge und die Fenster. Mit einem Neuanstrich runden Sie das Wohnambiente ab.

Zur Attikawohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Raum für Kunst und Sinne, ein Büro oder ein Atelier.

Ein Innen- sowie ein Aussencheminée schenken Ihnen zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente.

Die Elfenau - das wohl schönste Wohngebiet der Stadt Bern.

Der Dählhölzliwald und die nahe Aarelandschaft bieten Ihnen wunderbaren Erholungsraum. In rund 20 Gehminuten sind Sie in der Berner Altstadt. Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist gegen Süden und Westen durch Villen mit grosszügigen Gärten geprägt. Nördlich und östlich befinden sich mehrgeschossige Wohnbauten. Einkaufsmöglichkeiten und das Manuelschulhaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Tramstationen Burgernziel und Weltpostverein sind in 5 Minuten erreichbar.

Die Besichtigung der grosszügigen Wohnung und die traumhafte Aussicht dazu sind eine Reise wert. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
Für weitere Fotos und Informationen senden Sie bitte ein Mail an:
manuela.mejia@graffenried.ch


Interior

View
Fireplace

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Characteristics

Construction year1981

Surroundings

ShopsApprox. 1090 m
KindergartenApprox. 2000 m
Public transportApprox. 1410 m

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