«Edler Geschäftssitz? Dann sind Sie hier richtig!»

CHF 120.— (m², year)


Main information

MunicipalityBaden
Floor1. floor
Floor space750 m²
AvailabilityImmediately
1.OG.pdf

Price

Gross rent (m², year)CHF 120.—
Total rentCHF 7,500.—

Description

Lage und Situation

Vor den Toren der Stadt Baden vermieten wir moderne Büroflächen im Edelrohbau, in der beliebten Gewerbezone Täfern.

Verkehr

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A1 und haben über mehrere Buslinien Anschluss an die Bahnhöfe Baden und Mellingen-Heitersberg.

Die Büros

Die Büroräumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet und können speziefisch auf die Bedürnisse der zukünftigen Mieter zugeschnitten werden.

Mietkonditionen

Eine nachhaltige Vermietung unserer Büro-/Gewerbeflächen ist unser primäres Ziel. Profitieren Sie von interessanten Gesamtpaket-Lösungen, die überzeugen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet sind.

  • im 1. Jahr beträgt der Nettomietzins CHF 120.-/m2

  • im 2. Jahr 160.-/m2

  • ab dem 3. CHF 200.-/m2

Das Wichtigste in Kürze

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • Bus: 15 Min. nach Baden, 7 Min. nach Mellingen Heitersberg

  • Auto: Autobahneinfahrt A1 (Zürich-Bern-Basel) 2 km entfernt

  • Breites Angebot an Gastronomie

  • Naherholungsgebiet in direkter Nachbarschaft

  • Fitness-/Erlebniscenter Baregg in 750m erreichbar

  • Interessante Mietkonditionen

  • Flexible Raumeinteilung

  • Jedes Geschoss ist mit sanitären Einrichtungen ausgestattet

  • Grosszügiges Parkplatzangebot

Neugierig? Rufen Sie uns an. Gerne geben wir Ihnen detailliert Auskunft.

Further information


Interior

Wheelchair accessible
Toilets

Technics

Energy-efficient construction

Exterior

Lift
Parking space
Garage

Dimensions

Floor1. floor
Number of floors4

Characteristics

New building
Construction year2012

Surroundings

ShopsApprox. 100 m
Public transportApprox. 100 m
Motorway junctionApprox. 1000 m

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Edler Geschäftssitz? Dann sind Sie hier richtig!

Täfernstrasse 14a, 5400 Baden, AG
CHF 120.—


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ImmoScout24 code5346518
ReferenceVM100.0312026.01
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