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«ab Anfang 2021 - modernisierte Büro- und Gewerbeflächen ab 220 m2»

CHF 175.— (m², year)


Price

Gross rent (m², year)CHF 175.—
Utilities (m², year)CHF 30.—
Net rent (m², year)CHF 145.—

Description

Aussen fix und innen fix
Ab Anfang 2021 vermieten wir am Pfeffingering 201 umfassend modernisierte und individuell nutzbare Flächen für Büro und Dienstleistungen ab 220 m2.

Lage und Liegenschaft
Die Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone. Die Autobahn ist nur in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz.

Das Bürogebäude am Pfeffingerring verfügtüber freundliche und helle Räumlichkeiten, welche dank der Skelettbauweise flexible Raumaufteilungen möglich machen und somit viel Potenzial für individuelle Wünsche und Ansprüche bieten.

Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wird innen wie aussen bis Ende 2020 umfassend saniert inklusiver neuer Fassade.

MietflächenAb Anfang 2021 entstehen auf 3 Stockwerke je 4 Büroeinheiten ab 220 m2 mit modernster Infrasturktur. Die Mietflächen bestechen durch grosse umlaufende Fensterfronten und der Möglichkeit des individuellen Ausbaus. Selbstvertständlich können auch Mieteinheiten zusammengeschlossen werden.

MietzinseDie Nettomietzinse starten ab CHF 145/m2/p.a. im Edelrohbau. Bei Abschluss eines 5-Jahrs-Mietvertrages wird eine Staffelmiete für die ersten beiden Jahre von CHF 20. bzw. 10.00/m2/p.a. gewährt.

Ebenso verfügt das Bürogebäude über eine grosse Anzahl von Auto-Abstellplätzen.

Peter Stalder und sein Team freut sich auf Ihre Kontakt-aufnahme und nehmen sich gerne die Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.


Exterior

Lift
Parking space

Dimensions

Room height3.3 m

Characteristics

Last renovation2020
Construction year1971

Ad

ImmoScout24 code6190706
ReferenceCS/Pfeffinger/Büroflächen 1-3. OG.724694.446b8eff-fa64-11ea-a4df-005056bdbc06
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