«4830 m2 Gewerbe / Lager / Produktion / Büro in Rupperswil»

CHF 65.— (m², year)


Main information

MunicipalityRupperswil
Floor space4,834 m²
AvailabilityImmediately

Price

Net rent (m², year)CHF 65.—

Description

Gewerbeflächen im EG, 1. und 2. OG (ca. 1600 m2 je Geschoss).
Fernheizung mit Restholz aus Holzbaubetrieb.
Alle Räume heizbar und mit Tageslicht. Fensterfronten entlang Längsseiten.
Distanz zu Autobahneinfahrt Aarau-Ost: 2.6 km.
Boden Euböolith, das heisst angenehm zu begehen.
Raumhöhen: EG 3.52 m; 1. OG 3.57 m; 2. OG 4 m und mehr.
Bodenbelastung: EG 1500 kg/m2; 1. und 2. OG 1000 kg/m2.
Erschliessung durch 2 Rampen im Erdgeschoss und 1 Warenlift (2.2 x 3.2 m; 3 t Nutzlast).
Zusätzliche Garderobe mit WC vorhanden, 1800.- pa.
Parkplätze vorhanden, 6 Stk. inkl.
Stützenraster ca. 6m.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ausgebaute Bürofläche von 220 m2, unterteilt in mehrere Einzelbüros und Sekretariat/Empfangsraum.

WC's auf jedem Stockwerk vorhanden.

Die Räume eignen sich gut für: Lager, Handelsbetrieb, Assemblierung, Produktion etc.
Sie sind nicht geeignet für Feste und ähnliche Anlässe.

Im Gebäude ist eine Brandmeldeanlage Siemens (ex Cerberus) installiert.

Wir vermieten nebenan eine Lagerhalle mit 5760 m2 Fläche, vergleichen Sie das Inserat auf newhome.ch


Interior

Toilets

Technics

Loading capacity of the goods lift3,000 Kg
Floor load capacity1,500 Kg/m²

Exterior

Parking space
Loading dock

Dimensions

Room height3.5 m
Number of floors4

Characteristics

Construction year1981

Surroundings

ShopsApprox. 1700 m
Public transportApprox. 1500 m
Motorway junctionApprox. 2700 m

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Tobias Kämpf

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