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«Das Besondere für den Immobilien-Anleger»


Main information

MunicipalityNeckertal
Plot area984 m²
AvailabilityImmediately

Description

Vermietetes Wohnhaus mit einer Geschäftseinheit sucht einen neuen Besitzer. Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse und ist somit sehr gut erschlossen.

Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich, von welchem man in die Räumlichkeiten der Arztpraxis und die Unterhaltsräume (Heizung und Tankraum) gelangen kann. Die Praxis verfügt über mehrere Räume und eine Toilette. In diesem Bereich wurden alle Fenster im Jahr 2015 erneuert.

Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich die erste von zwei Wohnungen befindet. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gehören ein grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Trockenraum, eine Gästetoilette sowie eine praktisch eingerichtete Küche. Auf derselben Ebene gelangen Sie auf eine sehr grosszügige südwestliche Terrasse auf welcher Sie die Sonnenstunden richtig geniessen können. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein grosses Bad mit Badewanne.

Im dritten Oberschoss trifft man auf die zweite Wohnung. Diese verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Diese Wohneinheit kann nur über das Treppenhaus der Hauptwohnung erreicht werden.

Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum.

Vor dem Haus stehen sechs bis acht Aussenparkplätze zur Nutzung bereit. Weiter ist am Haupthaus eine Garage mit drei Einstellplätzen angebaut. Das Dachgeschoss der Garage ist über das erste Obergeschoss des Haupthauses begehbar und als Stauraum ausgebaut.

Auf der östlichen Seite des Hauses liegt ein schön angelegter Gartensitzplatz auf dem man sich verweilen kann.

Die im 1919 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2008 wurde die Ölheizung erneuert. Beheizt wird das Objekt über Radiatoren.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.


Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–

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Characteristics

Old building

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 400 m
Primary schoolApprox. 400 m
Secondary schoolApprox. 400 m
Public transportApprox. 90 m
Motorway junctionApprox. 13000 m

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