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472 m²

«4-Familienhaus mit Bauland in Studen/BE»

CHF 2,500,000.—


Main information

MunicipalityStuden (BE)
Living space472 m²
Plot area1,871 m²
AvailabilityImmediately
Housing units4
Gross return4.3 %
Dokumentation.pdf

Description

Massiv gebaute Liegenschaft mit Baujahr 1911, die Liegenschaft wurde in den Jahren 2005/2006 komplett saniert und umgenutzt. Heute befinden sich 4 grosszügige Wohnungen in der Liegenschaft, diese sind seit Jahren immer vermietet, die Mietzinse sind günstig und können bei einem Mieterwechsel gegen oben angepasst werden. Auf der sehr grossen Parzelle von 1‘871m² befinden sich neben der Liegenschaft auch 12 Garagenboxen die ebenfalls vermietet sind. Auf diesem Terrain könnte ein Neubau mit 4-6 Wohnungen gebaut werden, da sich die ganze Parzelle in der Kernzone befindet.

UG: Wohnungskeller, Tankraum, Heizungsraum.

EG: 3½ Zimmer-Wohnung über 100m² Nettowfl. mit einem tollen Garten. 4½ Zimmer-Wohnung über 107m² Nettowfl. mit einem Sitzplatz.

1 OG: 5½ Zimmer-Wohnung über 140m² Nettowfl. mit einer 68m² grossen Terrasse.

2 OG: 4½ Zimmer-Wohnung über 124m² Nettowfl. mit einem kleinen Balkon.

Umgebung: Zwei Gartensitzplätze zu EG Wohnungen, wunder-schöner Garten mit Teich und Pavillon zu Wohnung EG-West, Land und Verkehrsfläche mit insgesamt 12 Garagenboxen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand, in den nächsten Jahren sind keine substanziellen Unterhalts- oder Renovationsarbeiten nötig.


Interior

Fireplace
Cellar

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage2780 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2006
Construction year1911

Surroundings

ShopsApprox. 150 m
KindergartenApprox. 200 m
Primary schoolApprox. 300 m
Secondary schoolApprox. 300 m
Public transportApprox. 180 m
Motorway junctionApprox. 500 m
SituationZentrale, sonnige und kinderfreundliche Lage

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