1,143 m²

«Magnifique immeuble neuf de 18 appartements»

CHF 6,100,000.—


Main information

MunicipalitySainte-Croix
Living space1,143 m²
AvailabilityImmediately
Housing units18
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Price

Selling priceCHF 6,100,000.—

Description

Immeuble locatif neuf, en cour de location complète, parcelle 3855 de la Commune de Sainte-Croix

L’immeuble a été construit en 2017-2018.

Les premiers locataires ont emménagé en avril 2018.

Il est composé de 18 appartements d’une surface totale habitable de env. 1’143 m2.

Loyers nets :

4 x 1.5 pièces 2 x 730.-- 2 x 780.-- (jardin) 36'240.-- 4 x 2.5 pièces 2 x 950.-- / x 970.-- 46’080.--

6 x 3.5 pièces 1x 1'430.-- et 1 x 1'450.-- 2 x 1'470.-- et 2 x 1'490.-- 105'600.--

4 x 4.5 pièces 2 x 1’710.-- ( jardin ) / 2 x 1'650.-- 80’640.--

Sous total 268’560.--

10 places de parc couvertes 10 x 100.-- 12'000.--

2 grandes places de parc couvertes 2 x 120.-- 2'880.--

9 places de parc extérieur x 30.-- 3’240.--

1 palace de parc visiteur

Revenu locatif net annuel : 286’680.--

Chauffage et frais accessoires facturés en sus aux locataires selon décompte

(chf. 23’040.--)

Loyers nets actuellement encaissés : chf. 164'880.--

11 appartements, 5 places de parc couvertes et 2 places de parc.

Le bâtiment possède un ascenseur, tous les appartements ont un généreux balcon ou un jardin.

L’immeuble est en très excellent état, tout fonctionne très bien.

Les consommables pour les locataires sont très raisonnables.

Les 3.5 et 4.5 pièces possèdent 1 salle de bains baignoire et wc séparé.

Les sols sont recouverts de carrelage dans les salons, salle de bain et cuisines et de parquet dans les chambres à coucher.

Très belle vue sur le Mont de Baulmes ; le bâtiment est orienté plein sud.

L’immeuble se situe à 200 m de la gare de Sainte-Croix et des magasins principaux du village.

Chauffage central à gaz.

Trois buanderies communes à disposition des locataires, avec monnayeur à carte.

Chaque appartement possède sa cave.

Disponible de suite.

Valeur ECA de l’immeuble et couvert à voitures : 4'668'920.--

Cube bâtiment : 5'290 m3.

Cube couverts : 736 m3.

Altitude : 1'100 m. env.


Interior

Wheelchair accessible
Attic

Technics

Energy-efficient construction
Dishwasher

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage5290 m³

Characteristics

New building
Construction year2018

Surroundings

ShopsApprox. 800 m

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